親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

新iPhone傳支援觸控筆 供應鏈有望吃補 22:00

最貴停車場三拍 緊箍咒有解

2019-04-02 23:20經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

有「最貴停車場」之稱的D3土地。本報資料照片
有「最貴停車場」之稱的D3土地。本報資料照片
最貴停車場「信義計畫區D3街廓」,原定2月底執行三拍卻臨時喊卡,台北地院最新公告指出,該法拍將於4月23日重新執行。由於該法拍底價已打65折,且原先被標記「禁止處分」的限制,在這次公告內容中露出「有解」的曙光,法拍業者認為,三拍應能順利出脫,屆時投資人出手狀況備受矚目。

正對台北101的「信義計畫區D3街廓」,土地面積約1,550多坪。台北地方法院最新公告指出,該筆法拍債務人為信託受託人新光商銀,信託人則為富創建設,此次三拍底價為102.77億餘元,換算後每坪約為661.87萬元,與一拍160.58億元相差58億元,而被暫停的三拍捲土重來,將於4月23日將繼續執行。

推薦

最貴停車場法拍案一坡三折,該筆標的是由幸福人壽前董事長鄧文聰整合成為地主後,2009年透過幸福人壽轉售給富創建設,但後因鄧文聰捲入幸福人壽掏空案遭查扣,導致富創建設無法藉由開發土地來清償銀行貸款,也因此該筆土地法拍有「禁止處分」的限制。

所謂「禁止處分」的限制,在該案中是指拍定取得權利移轉證書後,仍需待最高法院檢察署同意塗銷,才能辦理所有權移轉登記,但是最高法院是否能順利塗銷,存有未知數風險。

不過,最新公告指出,該物件拍定後,拍定人依法繳足價金,台北地院核發權利移轉證書後,通知台灣高等法院、台北地方檢察署,塗銷登記禁止處分的限制,以辦理移轉登記。業界人士指出,由於該筆法拍金額過大,特意載明高院及北檢的明確回覆,也意味「禁止處分」限制有望解除。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,「信義計畫區D3街廓」二拍時每坪土地底價落在827.34萬元,貼近該地段市場價格,但受限於「禁止處分」疑慮以流拍收場,因此三拍每坪661.87萬元,不僅極具吸引力,禁止處分疑慮也有望解除,加上同樣受「禁止處分」的高雄85大樓法拍案,日前由海霸王集團得標,在信心提振下此次三拍應該能順利出脫。

延伸閱讀》

最貴停車場三拍 本季土地交易添柴火

幸福人壽 鄧文聰 高雄
A- A+

相關新聞

蛋黃區小宅熱 蛋白區大屋夯2019-08-17
住宅租金補貼申請踴躍 預估破7萬件2019-08-17
仁寶拚護蟹 志工齊動員2019-08-17
來蓋台中厝!7建商申請響應台中宜居建築2019-08-17
世貿三館權利金 上看200億2019-08-16
北市收益率低 壽險業保守2019-08-16
大直豪宅「良茂京都」 出現首賠戶2019-08-16
住展評論:南港商辦每坪一百萬 恐難成定錨價2019-08-16
台中首座宜居建築 新業「大塊森鄰」賣破五成2019-08-16
自用住宅戶籍遷出 須課一般稅率地價稅2019-08-16
環狀線將通車 景安站房市交易熱2019-08-16
住展評論:繼承房產成常態 不利長線房市2019-08-16
科技發展帶動台灣大城旅宿需求 年成長率達15%2019-08-16
北市住宅交易 分數不及去年同期一半2019-08-16
新北10大賣壓社區 淡水 新店 汐止急了2019-08-16
基本工資調漲仍追不上房價 北市買新房不吃不喝近30年2019-08-16
意外!新北十大賣壓社區 新店、汐止各三個入榜2019-08-16
房市買氣開紅盤 平均每月1.9萬人晉升「新房貸」一族2019-08-16
高雄亞灣1.6萬坪基地招商2019-08-15
萬事俱備 期待經濟東風2019-08-15
華固3大案交屋 7月營收破40億2019-08-15
新增房貸前4月量價齊揚 房市買氣漸回溫2019-08-15
房價壓得越來越喘 房貸一族卻持續增加2019-08-15
聯強買南港商辦打造新總部 估2023年完工2019-08-15
捷運聯開案量破百億 再現大坪數豪宅案2019-08-15
捷運聯開爆大量 案量達155億元2019-08-15
淡水藍天市場廢棄工地 侯友宜:9月起執行回填作業2019-08-15
浩瀚華亞廠房公開標售 底價24.5億元2019-08-15
公園出現救生圈?專家:在地人知道逢雨必淹有多驚恐2019-08-15
捷運聯開案今年推案大爆發 專家:三大缺點要注意2019-08-15
中信房屋衝刺300店 總座期許一年內達標2019-08-14
協助建物耐震補強 營建署補助最高220萬2019-08-14
中信房屋總經理看房市暫時保溫 自住換屋有撐2019-08-14
新北招商12案 投資金額736億元、6,765個就業機會2019-08-14
單身租金補貼9月2日起跑 薪水低於這個數就可申請2019-08-14
強強攜手 富邦漢來高雄開百貨2019-08-14
區域房市 將成最大贏家2019-08-14
房屋繼承移轉件數 創新高2019-08-13
八大公辦都更 拚五年完工2019-08-13
上千億元房產 無人繼承2019-08-13

熱門文章

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top