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麥當勞要撤離天母商圈?台灣麥當勞:還在評估

2019-03-04 14:11經濟日報 記者李娟萍╱即時報導

麥當勞天母店。 圖/取自Google Map
麥當勞天母店。 圖/取自Google Map

外傳北市天母西路地標、已開了30多年的麥當勞天母店,可能於6月熄燈,主要是因為房東將租金翻漲一倍。針對此一消息,台灣麥當勞表示,將就市場及營運策略整體評估。

根據自由時報及「天母三角埔」臉書,網友在網上熱議麥當勞天母店熄燈之事,研判原因有三,包括中國集團將承租整棟大樓、房東要重蓋、天母商圈店面空置率高,但租金仍居高不下等。

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住商不動產企畫研究室經理徐佳馨分析,2012-2013年左右,是天母商圈店面租金最高峰,一坪約在8,000至1萬元,目前一坪租金稍有調降,約在5,000~6,000元。

徐佳馨分析,天母商圈租金高,主要因天母屬於封閉型社區,且天母人消費力強,房東有信心租得出去,此外,房東沒有貸款壓力,因而不願意降價。日後若要出售房子,租金與售價也互有牽連。

麥當勞
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