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台中市公告地價現值 首度雙降

2017-12-20 02:34經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中市政府昨(19)日宣布,明年公告地價與公告土地現值「雙降」,其中全市公告地價下跌6.36%,公告土地現值下跌0.98%,主要考量不動產交易熱度下降,同時減輕土地長期持有人面臨地價上漲的壓力。

這也是台中縣市合併以來,公告地價、公告土地現值首次同步下跌。

彰化縣則在日前已決議,2018年公告地價不調漲。縣長魏明谷說,彰化縣推動「三橫三縱三鐵三橋」等多項交通公共建設,房地產市場價格仍具支撐性,不過考量民眾地價稅負擔能力等因素,決議不調漲。

對於台中市明年公告地價下跌,建築業界表示肯定,台中市不動產開發公會理事長邱崇喆預期,這項決議可望帶動台中土地交易重新「點火」,也有助房市正常發展。

2016年台中市公告地價調漲38.25%,升幅創歷年新高,甚至高於台北市的30.3%,導致地價稅大增,各主要精華地段百貨商場、餐廳、飯店及店面租金跟著「大爆漲」,民怨四起。

業界不諱言,明年縣市長選舉,執政者有連任壓力,也是讓公告地價下修的主要原因。

公告地價 地價稅 魏明谷
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