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雙子星聯開案/翻轉心態...別怕廠商賺錢

2017-12-19 03:23經濟日報 記者 楊文琪

雙子星大樓聯合開發案,明年3月將重新公告招商,其實要完成招商案,最重要的,還是市府不能怕廠商獲利,只要提供廠商計算後認為合理的,相信以雙子星的優越位置,應可順利決標進行開發。

北市府為重新打造台北市西區,特別規劃了西區門戶計畫,先是拆除北門旁的高架橋,接著與中華郵政要合作進行北門郵局都市更新,而後要協助台鐵局和鐵路警察遷移出台北車站,然後搭配C1D1的開發,讓整個西區重新成為台北市重要的商業、文化重鎮。

為了讓廠商踴躍投標,進而可順利決標,北市府先是順應廠商意見,撤除北市府所屬的事業體北捷公司籌組投資團隊參與投標,免除廠商對於市府旗下單位可能出現球員兼裁判的疑慮,接著再邀請學者專家討論所謂的投資開發超額盈餘的批評,然後昨天舉辦招商說明會,強調市府公平、公開、公正的做法。

但最重要的,還是要提供獲利的機會,坦言之,廠商參與投資開發就是為了獲利,所以,雙子星大樓聯開案廠商很關注地主的權利分配,和未來承租公私地主分回的商業空間的租金問題,政府如不希望看到第六次流標,在「讓利」上可多釋出些空間,而不是只打著「廠商有賺就好」的如意算盤。

北捷 台鐵局 郵局
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