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複合商場開發夯 營建股轉型成趨勢

2018-08-03 11:54中央社 記者韋樞台北3日電

近年有不少建設公司在本業興建房屋外,再跨足複合式商場,為母企業帶來更多獲利,也進一步活化資產成為趨勢。包括冠德、遠雄、日勝生及達麗等均為代表,今日股價相對活潑。

達麗建設旗下子公司達麗米樂開發公司2日與高雄市政府及高雄捷運股份有限公司三方簽署合約,達麗米樂將以承租30年方式,開發高捷北機廠(高捷紅線R24南岡山站)站前土地。

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達麗建設表示,岡山基地開發總面積約1萬2589坪,總營業面積設定在1萬6000坪,總投資金額約新台幣20億元,初期年營業額目標為15億元,預計2021年第3季完工營運。

早期即跨足複合商場的建商還包括冠德旗下新北市的環球購物中心,遠雄旗下汐止的U TOWN、日勝生旗下的台北車站旁京站購物廣場等。興富發旗下正轉投資興建百貨商場及飯店等。

市場人士表示,建商過去集中純蓋住宅或辦公樓,但近年來已跨足到複合式商場,不但可以活化土地資產,更可以多角化經營,為母企業帶來多種不同的獲利模式,不必受制於房市景氣好壞,更可以增加許多就業機會,活化區域經濟。

營建股今天開低走低,盤中最低下跌1.03%,但複合商場概念股溫和上漲,股價顯得相對活潑。達麗股價維持在34元附近整理態勢,盤中最高34.45元,漲幅0.62%;冠德7月中除權息之後上漲一波,已順利填息,今天盤中最高22.4元,漲幅0.9%;遠雄7月24日除權息,目前正努力填息中,今天盤中最高31.4元,漲幅0.32%;日勝生股價從7月初11元起上漲一波到13元左右,今天盤中最高13.75元,漲幅0.36%。(編輯:蘇志宗)

遠雄 日勝生 除權息
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