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青年購屋貸款 賴正鎰:盼提供1.3%低利率

2018-08-02 15:12中央社 記者韋樞台北2日電

內政部提出青年購屋自備款降為1成,以降低青年購屋壓力,不過卻遭網友砲轟,內政部可能暫停規劃。鄉林集團董事長賴正鎰盼政府提出利率1.3%或更優惠的寬鬆期,助低迷的房地產。

內政部長徐國勇提出構想,由政府提供信保基金信貸,由信保基金提供融資保證,銀行貸款可到7、8成,再加1成信保,就可以達到9成,年輕人自備款只要1成。但是這項政策構想提出後,引起網友們正反意見,內政部考慮可能暫停規劃。

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鄉林集團董事長、商總理事長賴正鎰表示,政府已提供年輕人低利的安心成家購屋貸款,若再推出這項政策,對年輕人將是鼓勵置產的新政策,也可以讓房地產活水變多更熱絡;尤其是金融行庫目前有多達新台幣12兆元的濫頭寸,若能釋出補貼年輕人貸款,做到年輕人可辦到9成貸款,對想購屋的年輕人是很大的鼓舞。

賴正鎰認為,政府這項利多若能夠再更寬鬆,例如提供1.3%的低利貸款,或是更優惠的貸款額度,對低迷房地產市場也能燃起更多希望。

另外,外界質疑9成購屋貸款只會好到那些口袋深的有錢人,擔心貸款最後被那些有錢人申請,占走名額,用來炒作地產。賴正鎰認為,真正有錢人都是用現金買房比較多,辦貸款也至多6、7成,並不會影響到年輕人貸款買屋,政府應該可以有些機制,真正落實照顧需要買房的年輕人。

房產市場人士表示,年輕人辦低利貸款買房並不會一下子就買在台北市中心,也是從外圍縣市或較遠地區開始買起,較遠處的房地產價格相對便宜,可能用不到9成貸款那麼多,但前提是需要夫妻兩人協力清償貸款,若只靠單人力量可能會相對吃力。(編輯:張均懋)

房地產 內政部 賴正鎰
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