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鴻海股價摜破前低 原來是這些人在賣 17:49

房市下半年看旺 賴正鎰:6都推案年衝1.2兆

2018-07-25 12:21中央社 記者韋樞台北25日電

商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示,上半年6都新案房價上揚,土地交易、申請建照及樓板面積均見成長,估全年6都推案總銷破1.2兆元,惟應留意貿易戰,初估不致影響房市。

賴正鎰表示,上半年土地交易量近新台幣千億元、申請建照及樓板面積較去年約增2成、6都新案房價回檔上揚、購屋比呈現正成長、各案場來客量與詢問量大增等現象,帶旺下半年房市表現。

賴正鎰指出,去年底原本預估6都全年推案總銷金額年增27.3%,但從今年上半年熱度來看,應可延續到下半年並支撐地價與房價,他預估六都全年推案總銷年增率可望上修為30.4%,全年預售推案估計可突破1.2兆元,下半年應是「量續升、價微揚」。

他特別提醒,對於中、美、歐之間的貿易戰恐會波及台灣出口貿易,雖難免有小陰霾,但預料不會太長;升息雖會讓購屋者每月利息支出多出幾百元,但還不至於影響整體房市,畢竟房價還在低檔,且五大行庫6月新承作房貸利率更以1.624%,創8年新低,購屋貸款者壓力相當輕。

展望下半年,賴正鎰認為,美中歐貿易戰的保護主義籠罩全球,造成貿易供應鏈變動,可能剛開始對全球經濟成長與各國出口貿易稍有影響,但各國應會調整貨幣匯率因應,下半年若美中貿易戰「利空出盡」,全球景氣就可望持續好轉。(編輯:楊凱翔)

賴正鎰 貿易戰 房價
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