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五大銀行房貸利率6月殺到1.624% 歷史次低

2018-07-20 17:21中央社 台北20日電

中央銀行表示,6月5大銀行新承作房貸利率來到1.624%的史上次低水準。 報系資...
中央銀行表示,6月5大銀行新承作房貸利率來到1.624%的史上次低水準。 報系資料照

中央銀行表示,受到銀行針對優質客戶以及整批分戶客戶給予優惠利率的影響,6月5大銀行新承作房貸利率來到1.624%的史上次低水準。

中央銀行今天公布107年6月5大銀行新承做放款平均利率為1.301%,較5月下降0.163個百分點,主要因週轉金及資本支出貸款利率下降所致。

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其中,5大銀行6月新承做購屋貸款金額為413.39億元,月減35.24億元,主因六都買賣移轉棟數減少;購屋利率為1.624%,月減0.003個百分點。

中央銀行經研處副處長吳懿娟表示,6月新承做房貸金額減少的主因六都買賣移轉棟數減少,且部分銀行新承做的整批分戶金額也是稍微減少,至於利率部分,主因部分銀行針對優質客戶,還有針對整批分戶貸款給予較優惠的專案,因此,6月房貸利率降至1.624%,連續2個月下滑。

5大銀行為台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行以及第一銀行合計承做房貸比重約占全體銀行4成左右,因此,又被視為房市風向球。

吳懿娟指出,6月房貸利率1.624%,不僅為2010年6月以來新低,也是史上次低點。根據央行統計,5大銀行新承做房貸利率史上低點為2010年5月的1.616%。

另外,6月青年安心成家購屋優惠貸款增加68億元,約占整體新增房貸16.5%。

吳懿娟表示,目前房市仍以自住為主,另外,就6月的六都買賣移轉棟數的年增率來看,僅雙北市止跌,其餘4都則有1.9%到18.8%不等的跌幅,整體六都買賣移轉棟數年減7.9%、月減8.1%。

房貸 買賣移轉棟數 中央銀行
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