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調查:房市不悲觀 看跌房價15季新低

2018-07-13 18:00中央社 記者韋樞台北13日電

信義房屋針對網友進行今年第3季購屋意向調查,結果看跌房價的比例為15季以來首度跌破5成,認為未來房價持平者連2季站穩4成。房仲表示,看跌者少代表悲觀氣氛減緩。

信義房屋每季都會針對網友進行購屋意向調查,第3季購屋意向中看跌房價的比例是自2014年第3季以來,近15季首度跌破5成,達49%;認為未來房價持平的比例也連續兩季站穩4成,達41%;認為房價會上漲的比例亦首度站上雙位數,達10%。

至於年底地方首長選舉,是否影響購屋決策,結果有66%的受訪網友認為不影響購屋決策,只有22%認為會影響。

購屋最在意的事情,在可複選的情形下,房價(CP值)占65%,捷運等交通運輸工具占43%,生活機能占41%,屋況是否有漏水等瑕疵占37%,大樓興建與管理品質占34%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次調查看跌房價比例為2014第3季調查以來新低,可看出民眾對房價悲觀情緒明顯改善,只是此次看跌房價的比例49%和上季的50%接近,收斂幅度並不顯著,也反映出民眾雖然不再悲觀,但也並未對房價樂觀,認為中性持平的比例41%,與第2季的42%比例非常接近。

對於11月的地方首長選舉,曾敬德認為,地方選舉不影響國家政策走向,相較總統大選對房市影響程度低,因此本次購屋意向調查中,超過6成比例認為年底選舉不影響現階段購屋決策。

民眾對房價看法相對持平,因此在選屋時也更仔細。調查顯示,高達4成的潛在買家受訪者,看屋時間超過一年,有19%的看屋時間在半年到一年間,顯見房價沒有上漲動能下,自住買方希望能精挑到房價與屋況都滿意的物件,才容易進場購屋。

信義房屋針對瀏覽信義房屋官網民眾,進行網路問卷調查,調查時間為2018年6月14日到25日,總計回收1179份網路問卷。在95%信心水準,抽樣誤差於正負3%以內。(編輯:林沂鋒)

房價 信義房屋 房市
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