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經濟解析/KKR收購榮化...台股萬點一年後 便宜股票仍滿地 23:49

平價宅來了 60萬元買透天厝

2018-06-04 16:18經濟日報 記者仝澤蓉╱即時報導

今年度的超值平價宅銷售專案活動,總計推出88筆物件,其中屏東縣一戶透天厝總價僅6...
今年度的超值平價宅銷售專案活動,總計推出88筆物件,其中屏東縣一戶透天厝總價僅60萬元,比一輛國產車還便宜。 報系資料照

台灣金聯資產管理公司近日將推出今年度的超值平價宅銷售專案活動,本次總計推出88筆物件,北北桃購屋熱點區即超過五成,另外屏東縣一戶透天厝總價僅60萬元,比一輛國產車還便宜。

今年是平價宅銷售專案活動第八年推出,有鑑於前七年銷售成果不錯,台灣金聯自有物件越來越少 ,因此積極參與法拍屋標購,經過整理之後再於平價宅專案推出,因此今年的平價宅有近一半來自法拍市場,但是已經點交過戶,屬於台灣金聯自有資產,產權清楚,投資人可安心標購。

據了解,今年平價宅「賣相」為近年來最佳,主要原因就是來自法拍的物件比較多,而非以往多是台灣金聯擺放已久的「老庫存」,但也因此今年的平價宅雖然仍低於市價行情,但沒有像往年較市價低一成五至二成那麼多。

今年的平價宅49戶位於熱門購屋區台北市、新北市和桃園市,其中台北市成功國宅有一戶,市價約2,800萬元,天母也有物件,今年因為沒有小套房,台北市均價約1,400萬元,新北市物件均價800至900萬元。另外,每年都會推出的高雄旗山大衛營,今年也會拿出10戶來賣。

今年比較特殊物件是一戶位於屏東潮州約60坪左右透天厝,總價60萬元,相當於買房送地的概念;去年屏東也有一戶50萬元透天厝順利賣出,由於這類超低總價透天厝通常位置非精華區,買來投資要考慮每年的稅金和維護成本,以及未來增值空間有限等問題,房仲業者建議,這類物件比較適合有實質需求者。

台灣金 房仲業者 國宅
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