親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

那些我們關注過的釘子戶都去哪了?

2018-05-17 00:54經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

台北市政府出動怪手,執行強制拆除士林「文林苑」都更案2戶釘子戶拆遷。 報系資料照
台北市政府出動怪手,執行強制拆除士林「文林苑」都更案2戶釘子戶拆遷。 報系資料照

2012年「文林苑」事件後,國內都更推動陷入死胡同,房產專家表示,後來都更案中的不同意戶到底都去了哪裡,沒有人在意;以「文林苑」來說,不同意戶王家分回五戶、總值上億元房屋,「長安西路都更案」、「永春都更案」持續因為「條件認知不一」,雙方仍在官司訴訟中。

2012年士林「文林苑」都更案,因政府強拆不同意戶王家房屋,引發社會軒然大波,居住正義大帽子自此成為不同意戶的口號、令旗;不過,兩年後,王家還是與建商和解了,56.06坪土地分回五戶房產、面積達175坪,市值超過上億元。

再來看「永春都更案」,不同意戶王家土地持分僅7.9坪,但因該案體育設施出入口位置在自家產權上,評估未來約有12.9億元獲利,換算一坪土地喊價高達1,632.9萬元,讓委員會咋舌,對於12.9億元計算方式有疑慮;雖然全案已重啟復工之路,不過不同意戶王家不排除再提告,認為「台灣的都更制度有許多瑕疵,包括資訊不對等,估價、造價如何計算,且選配過程不合理、不合法等」,都更之路仍有變數。

至於「長安西路都更案」中有房仲背景與投資客身分的不同意戶張姓屋主,不僅整合過程中開出1.2億元天價,更因房屋被拆對建商提告,連北市都發局長林洲民、都發局人員均挨告。

房產專家表示,「永春都更案」、「長安西路都更案」的不同意戶均因為對房屋「條件認知不一」不願意都更,並進入官司訴訟中;從實務上來說,都更考驗的是人性,過去房價相對平穩時,問題還不嚴重,但房價飆漲後,對「人性考驗」就出現,不僅95%以上同意的老弱婦孺沒有勝利,1~2%不同意戶更沒有贏。

至於後天(18日)將進行拆除工程的「斯文里三期公辦都更案」,蘭州公寓大廈管理委員會主委吳世雄表示,「斯文里三期公辦都更案」內的老屋問題不斷,不僅鋼筋裸露、管線老舊爆裂,更出現電線走火、地板滲水、水泥剝落等情況,急需要更新。

另外,蘭州公寓大廈管委會財務委員黃琳莉指出,斯文里三期戶數多且弱勢戶比率高,居住環境安全有疑慮,但住戶沒有錢能夠修理,不過在政府出面協助下,加上過程公開透明,住戶分回多少都是依照法規來,不允許私底下談條件,並提供公宅、包租代管的房子,住戶在更新期都有找到安置地方,希望5月18日拆除工程能如期開工。

房產專家表示,「斯文里三期公辦都更案」還有三戶不同意戶,接下來國內都更能否順利持續推行,關鍵這一役-「斯文里三期公辦都更案」18日拆除,就看政府如何展現公權力。

「斯文里三期公辦都更案」還有三戶不同意戶,接下來國內都更能否順利持續推行,關鍵這...
「斯文里三期公辦都更案」還有三戶不同意戶,接下來國內都更能否順利持續推行,關鍵這一役-「斯文里三期公辦都更案」18日拆除,就看政府如何展現公權力。陳美玲/攝影
「斯文里三期公辦都更案」還有三戶不同意戶,接下來國內都更能否順利持續推行,關鍵這...
「斯文里三期公辦都更案」還有三戶不同意戶,接下來國內都更能否順利持續推行,關鍵這一役-「斯文里三期公辦都更案」18日拆除,就看政府如何展現公權力。陳美玲/攝影
「斯文里三期公辦都更案」還有三戶不同意戶,接下來國內都更能否順利持續推行,關鍵這...
「斯文里三期公辦都更案」還有三戶不同意戶,接下來國內都更能否順利持續推行,關鍵這一役-「斯文里三期公辦都更案」18日拆除,就看政府如何展現公權力。陳美玲/攝影
「斯文里三期公辦都更案」還有三戶不同意戶,接下來國內都更能否順利持續推行,關鍵這...
「斯文里三期公辦都更案」還有三戶不同意戶,接下來國內都更能否順利持續推行,關鍵這一役-「斯文里三期公辦都更案」18日拆除,就看政府如何展現公權力。陳美玲/攝影

都更 文林苑 建商
A- A+

相關新聞

4架飛機驚傳炸彈威脅 迫降檢查2018-08-17
李世聰申報不實不解任 顧立雄:刑事起訴都不構成解任2018-08-17
泰山公告取得全家便利普通股 一年內累計投入3億元2018-08-17
今年經濟成長 主計總處上修至2.69%2018-08-17
美揚言祭出更多制裁 土耳其里拉重貶逾6%2018-08-17
穆斯克接受專訪 哽咽談領導特斯拉艱辛2018-08-17
馬國首相今訪中 將訪問阿里吉利汽車等公司2018-08-17
央視2分鐘報導 柯文哲:我絕對沒買廣告2018-08-17
台股開盤漲18.70點2018-08-17
美國防部報告:陸訓練轟炸機攻美國目標2018-08-17
情人節送心形文旦 浪漫到中秋2018-08-17
85度C風波 馬英九:85度C是無辜的2018-08-17
深圳佳士工人維權 左翼青年搶眼參與2018-08-17
華盛頓閱兵大典 美國防部延至明年2018-08-17
玩抖音賺獎金!桃觀旅局辦「抖音競賽」放送4萬元獎金2018-08-17
桃機自助託運行李將上線 旅客4小時前可報到2018-08-17
抵制85度C就是愛國?這名大陸人說:是禍國殃民!2018-08-17
今年已19颱 彭啟明:未來一周有機會再生1~2颱2018-08-17
85度C事件 呂秋遠:文革式的指控 中國統戰最大失敗2018-08-17
上證跌破2,700點 逢低買盤推升陸股ETF爆量2018-08-17
廈航馬尼拉降落事故 機場跑道暫時封閉2018-08-17
第三接收站縮減開發面積 李應元讚中油:是很大成就2018-08-17
茂矽上半年業績亮眼 下半年去瓶頸化產能開出2018-08-17
把握CPTPP契機 賴揆:年底完成郵政法修法2018-08-17
消費升級加中高檔銷量增長 華潤啤酒賺68.5億2018-08-17
券商複委託上半年成長3成 今年估破2兆2018-08-17
2招對付蚊子館 工程會:已有具體成效2018-08-17
川普敦促司法部 對類鴉片藥物公司提聯邦訴訟2018-08-17
上半年複委託交易有1.23兆 全年有望再破2兆大關2018-08-17
中元普渡環境友善祭祀 李應元推五用心2018-08-17
亞洲標竿機場辦論壇 專家提共享平台建置2018-08-17
台股開高走低 美中談判有疑慮2018-08-17
美股強力反彈 台股可望受激勵2018-08-17
先說被病毒感染又改口是誤刪 顧立雄:富邦說法前後不一2018-08-17
中美貿易戰升溫 美學者:台灣應不輕易挑釁2018-08-17
這裡有迷人綠玫瑰 玫瑰森林逾600品種七夕添浪漫2018-08-17
穩健成長 主計總處上修今年GDP至2.69%2018-08-17
阿布鐸推文惹議 綠委:外館力促改用國名全稱2018-08-17
美中貿易戰想休兵 5大癥結待解2018-08-17
台股開高走低小漲7點收10,690 周線跌292點2018-08-17

熱門文章

同棟豪宅一直買 有錢人和你想的有五個不一樣 2018-08-17
利率殺到見骨 業者發現青年安心房貸不再最划算2018-08-17
泰山公告取得全家便利普通股 一年內累計投入3億元2018-08-17
首購族後繼無力 青安貸款金額大減三成2018-08-17
統一發票六獎下半年增開至三組 估增91.3萬個中獎機會2018-08-17
美中貿易戰開打 台灣代工廠如何布局?2018-08-17
財報、貿易關係緩解助攻 道瓊指數大漲近400點 2018-08-17
儲祥生:漲價概念四族群 獨被動元件強彈2018-08-17
經濟解析/大陸菁英人士認為中國應該準備「新冷戰」2018-08-17
美揚言擴大制裁土耳其 里拉漲幅收斂2018-08-17
WSJ:特斯拉Model 3賣3.5萬美元能賺錢?瑞銀說不可能2018-08-17
美債殖利率長短天期利差 收歛至11年新低2018-08-17
和碩代工 Google新智慧音箱首批出貨目標300萬台2018-08-17
台股盤前重點掃描2018-08-17
輝達盤後大跌逾6% 加密貨幣挖礦帶進業績遠不如預期 2018-08-17
鋼鐵股飆股大成鋼現增股 只打92折2018-08-17
輝達挖礦晶片業務低於預期 概念股有壓2018-08-17
台股跌深反彈 留意遭錯殺股2018-08-17
旺季效應 紡織低價股走勢活跳跳 2018-08-17
穆斯克接受專訪 哽咽談領導特斯拉艱辛2018-08-17
基本工資雙漲 工商團體:物價上漲全民受害2018-08-17
連接線器三傑營運動能轉強 股價聯袂勁揚2018-08-17
基本工資時薪漲幅衝破7% 明年春節檔期首當其衝2018-08-17
台股開高走低小漲7點收10,690 周線跌292點2018-08-17
光碟雙雄錸德、中環跌深反彈 追漲買盤湧現2018-08-17
川普「暫時」改變匯率傾向 誇耀強勢美元2018-08-17
台股操作 偏好「跌深搶反彈」及「強勢創新高」2018-08-17
金金併 玉山金表態先做合意併購2018-08-17
李世聰申報不實不解任 顧立雄:刑事起訴都不構成解任2018-08-17
大摩點名光通訊股王聯亞被錯殺 今股價強彈5%2018-08-17
法人力挺 中鴻5日均線撐盤2018-08-17
美財長揚言擴大對土耳其制裁 美元縮小跌幅 2018-08-17
法人:聯嘉光電車用比重達八成 接單能見高2018-08-17
半導體業風向球應材盤後大跌 營收展望不如所料2018-08-17
美國暗示 可能因伊朗原油進口問題制裁中國2018-08-18
台灣ADR漲跌互見 台積電接近平盤2018-08-17
道瓊指數大漲近400點 台股開高走揚18.7點2018-08-17
茂矽上半年業績亮眼 下半年去瓶頸化產能開出2018-08-17
中裕股價現人氣 早盤漲2.9%2018-08-17
土耳其承諾縮減經常帳逆差 投資人和分析師為何仍悲觀2018-08-17

商品推薦

商品推薦

留言


Top