親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

大立光除息前一日 開盤股價一度跌破4,500元 09:22

立院初審都更條例 花敬群:避免文林苑爭議

2018-03-26 20:06中央社 台北26日電

立法院內政委員會今天初審通過都更條例修正草案,內政部次長花敬群說,若像文林苑那樣的個案,是可以單獨辦都更,不需併入都更計畫,「割出」都更計畫,就不會有後續爭議。

內政委員會今天繼續審查都市更新條例修正草案,經過3天逐條協商,晚間完成初審;內政委員會召委、民進黨立委洪宗熠表示,本案提報院會討論前,須經政黨協商。

初審通過條文明定,政府應就都市發展狀況、居民意願,及原有社會、經濟關係、人文特色進行調查評估,視情況劃定更新地區;若建築物窳陋,有妨害公安之虞,或居住環境惡劣,足以妨害公共衛生或社會治安、建築物未能符合都市機能等,政府得優先劃定為更新地區。

行政院提案指出,參考日本為加速推動都更,針對大眾運輸場站、水岸港灣、老舊商業區、住宅區等,適合高度發展地區,予以提高容積獎勵。條文明定,政府得將位於鐵路、捷運站一定範圍內,或位於都會區水岸、港灣周邊適合高度發展地區,劃定或變更為「策略性都更地區」。

為強化都更動能,初審條文新增「政府主導都市更新」專章,明定各級主管機關得成立都市更新推動小組,督導、推動都更政策,與協調政府主導都更業務。政府主導的都更案,免擬具事業概要,得依規定自行實施,或經公開評選,指定代為實施者。

為增加事業概要的代表性及可行性,提出事業概要的門檻,則由現行法的私有土地及私有合法建築物所有權人1/10以上,提高為1/2以上,並應經主管機關以合議制及公開方式審議核准;但若獲9成以上所有權人同意,則免擬具事業概要。

都市更新計畫由實施者擬定,送縣市主管機關審議通過後核定發布實施;都市更新計畫擬定或變更後,送主管機關審議前,應公開展覽30日,並舉辦公聽會。

針對不同意戶部分,設有3道預防爭議處理程序。第一,是將都市更新與都市計畫連結,都市更新計畫須送地方政府的都市計畫審議委員會審議,避免惡意圈地;第二,都更計畫要送到地方政府的都市更新審議委員會審理,由專業委員以合議制、公開審議方式,判定都更範圍是否合理。

第三,都更委員會審理過程中,若有爭議、不是100%同意,只要有一個人反對,就應舉行聽證程序,釐清問題是惡意圈地,或釘子戶要求過高的價格。最後才是地方政府代拆程序,強制拆除前地方政府將透過協商平台,在60天內協調拆除日期、方式、安置計畫等事項,程序完備後,地方政府才可拆除,加強政府代拆的正當性。

獎助部分,現行法規定,都更後地價稅與房屋稅減半徵收2年,初審通過條文中明定,主管機關得視財政狀況延長房屋稅減半徵收,並以10年為限,換句話說,房屋稅最長可達12年減半徵收;協議合建者可享有土地增值稅減免40%。

內政部長葉俊榮會後受訪時說,過去有些都更個案因為「釘子戶」無法進行,修法後在程序上提早處理問題,包括同意戶比例提高、土地總面積也提高,加上程序上的保障,若真的有異議也將強制舉行聽證,過程中若需要政府機關處理,就會積極介入、協調,「釘子戶會減少」。

花敬群會後受訪時表示,針對不同意戶,修法後確定「3加1」程序,爭議處理是從劃定更新地區、提出事業概要、審查事業計畫、權利變換計畫審定,只要有爭議就辦理聽證,「最後確認,都沒問題就做(拆除)」。

都更 都市更新 房屋稅
A- A+

相關新聞

保險業錢進國際板債券額度 金管會明定天花板2018-08-14
「鳥的腦和人有什麼不同」..你不知道的楊金龍 2018-08-14
鴻海200元無望?麥格理大砍目標價至150元2018-08-15
北京反對美國防授權法 陸委會:對岸應正視現實2018-08-14
溫商風華不再 有老闆開BMW當網約車糊口2018-08-14
永豐餘獲利增 上半年EPS為0.33元7年新高2018-08-14
土耳其幣里拉崩跌誰掃到颱風尾 關鍵問答一次看2018-08-14
推動男女平權 突尼西亞擬修繼承法2018-08-14
義大利高架道路崩塌恐數十死2018-08-14
世界灌溉工程遺產都江堰入列 之前已獲三世遺招牌2018-08-14
竹苗以北 日夜注意空氣汙染物2018-08-15
中國A股入摩排擠影響 MSCI調降台股權重 2018-08-14
台股權重三度遭MSCI雙降 投信:影響有限2018-08-14
全球最宜居城市 維也納為何能擠下七連霸的墨爾本?2018-08-14
大立光除息前一日 開盤股價一度跌破4,500元2018-08-15
前文在寅接班人被控性侵 獲判無罪2018-08-14
日本夏季盛會德島阿波舞 上演官民角力戰2018-08-14
黃曉明被曝擁48間公司 投資公司達14間2018-08-14
投資人慢慢進場 亞洲匯市里拉回升2018-08-14
山林水上半年每股賺1.45元 下半年樂觀2018-08-14
文在寅籲南韓考慮設入境免稅店 刺激國內消費2018-08-14
金門在地創業免驚 青年三創服務平台啟動2018-08-14
聯軍擊中巴士40孩童死 葉門戰亂已奪近萬條人命2018-08-14
中資帶來色情業 柬掃蕩賣淫集團拘留50名中國人2018-08-14
香港人口 增至744萬人2018-08-14
買盤積極 友達早盤開高漲幅逾1.5%2018-08-14
UN官員稱百萬維吾爾族遭關拘留營 中國否認2018-08-14
寄養家庭經費僅3縣市達標 監委:首長不夠關注2018-08-14
茂矽業外收益吃補 Q2獲利創8年來新高2018-08-14
教學實踐研究計畫 申請高於預期2018-08-14
華信推「金門金大膽三日趣」 每人4,999元起2018-08-14
大陸重啟「大基建」批准長春、蘇州地鐵案近8,000億元2018-08-14
影響3萬4千戶!桃園區17日晚上停水20小時2018-08-14
加密貨幣挖礦帶動 技嘉上半年EPS 3.58元 2018-08-14
戳破厲害了我的國 科技日報總編:中國缺乏科學精神2018-08-14
賴揆:盼行動支付2025年普及率90%目標提前達標2018-08-14
蔡總統幕僚遭疑錯用雷根言論 府:至少尊重一下google2018-08-15
遠東新上半年稅後純益73.75億元 EPS 1.48元2018-08-14
保護珊瑚礁 新喀里多尼亞島限制觀光人數2018-08-14
定調! 格外蛋不准加工再用 僅裂殼蛋可作液蛋原料2018-08-15

熱門文章

降價吸四倍人氣 北市這類房子降價最多2018-08-14
鴻海重跌2% 法人最新觀點看這裡2018-08-14
台積電擴產準備 董事會通過1,364億元預算2018-08-14
台肥擴大徵才 大學畢業起薪38K2018-08-14
川普專挑軟柿子 制裁威力大增 市場叫苦連天2018-08-14
「鳥的腦和人有什麼不同」..你不知道的楊金龍 2018-08-14
鴻海第2季三率三降 外資下修目標價2018-08-14
鴻海200元無望?麥格理大砍目標價至150元2018-08-15
MSCI調降台股權重 31日收盤生效2018-08-14
提列未分配盈餘稅 群創第2季轉虧2018-08-14
貿易戰狼煙四起 為何中國別指望中產階級帶動經濟?2018-08-14
孫明德:新南向國家印尼、馬來西亞及越南也有風險2018-08-14
WSJ:印度想學中國 抑制美國科技大廠實力2018-08-14
「股神」巴菲特最新加碼標的:蘋果、銀行、航空股2018-08-15
蘋果推三新機迎戰Android 關鍵在於定價2018-08-14
企業財報穩健、里拉反彈 美股普遍上漲2018-08-15
經濟解析/土耳其危機只會對新興市場造成一次性傷害2018-08-14
8月15日 台股盤前重點掃描2018-08-15
8月15日 五件財經大事搶先看2018-08-15
元太Q2每股稅後純益0.77元2018-08-14
大樂透8億中獎人致贈商店168萬大紅包2018-08-14
多頭反撲 中鋼爆量攻高2018-08-14
區塊鏈實驗基地落腳新北 估吸引20億美元投資2018-08-14
傳產股領軍反彈 台股上漲75.31點2018-08-14
台股奮力反彈向上 亞泥、中鴻、大成鋼等創今年新高2018-08-14
MSCI權重調整 金管會估影響台股100億元2018-08-14
群創Q2財報轉虧 每股虧損0.19元2018-08-14
遠東新上半年稅後純益73.75億元 EPS 1.48元2018-08-14
受土耳其動盪牽累 印度盧比創新低跌破1美元兌70盧比2018-08-14
加密貨幣挖礦帶動 技嘉上半年EPS 3.58元 2018-08-14
大同上半年每股虧損0.94元 受認列旗下事業拖累2018-08-14
中化為了一塊肥皂 打造一座專業藥廠2018-08-14
隆達Mini LED產品 本季開始出貨2018-08-14
iPhone又成箭靶 土耳其總統揚言抵制美電子產品2018-08-14
台股重返年線 權證空頭現蹤2018-08-14
8月15日重要財經行事曆2018-08-15
隆達電子發表Mini LED系列產品2018-08-14
股價急挫 健和興主動公告前七月每股稅前2.83元2018-08-14
經濟解析/華爾街認為特斯拉下市資金根本沒到位2018-08-14
日友法說 法人估今年營收突破20億元2018-08-14

商品推薦

商品推薦

留言


Top