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鴻海Q3獲利出奇好?三大外資券商投反對票 10:40

10年增24萬宅 新北市住宅數成長冠全台

2017-12-28 12:21中央社 記者朱則瑋台北28日電

內政部營建署今天公布「104年住宅狀況抽樣調查」結果,總計全台有849萬5000宅,10年間各縣市住宅數皆呈正成長,又以新北市增加24萬宅最多,但全台空屋率也微升至14.19%。

根據營建署「104年住宅狀況抽樣調查」顯示,104年全國住宅約有7成集中6個直轄市,10年間年平均成長率為1.38%,各縣市住宅數均增加,除了新北市增加24萬宅最多,其次為桃園市增加15萬宅、台中市及高雄市增加12萬宅,而連江縣僅增加400宅最少。

雖然全台住宅數成長,但並無相對人口入住,營建署調查全國住宅中空閒住宅率約占14.19%,10年來空閒住宅的比率略增0.27個百分點,按縣市地區而言,除了高雄市占1成7,其餘直轄市約占1成,中部地區縣市均占2成、其他地區縣市(不含花蓮縣、連江縣)則超過1成3,比94年調查略增0.27%。

台灣人口出現高齡化狀況,也反映在調查中,在有人經常居住住宅中,宅內成員有65歲以上老人宅數約占4成,其中,除了高雄市、台南市外,其餘中南部縣市比率更高達5成。

除了照顧老人外,購屋、租屋費用也對年輕人造成負擔,95年到104年全台住宅購建費用中,台北市購建費超過新台幣1500萬者占31.30%,比例最高,新北市則以500萬元到未滿750萬元占25.80%最高,其餘4個直轄市住宅購建費用大致為250萬元到未滿500萬元,以及500萬元到未滿750萬,分別約占3成。

不購屋選擇租屋者,全台平均每月每宅負擔租金1萬1297元,以六都來看,而台北市每月每宅租金高達1萬8848元,租金負擔最高,新北市平均每宅1萬3635元次之;其餘4個直轄市平均每月每宅租金約為9000元到1萬元左右。

內政部營建署每10年辦理1次的全國住宅狀況抽樣調查,這次調查於105年4月1日至7月15日實地訪問,完成1萬7705宅有效樣本,在95%的信心水準下,最大抽樣誤差在正負0.76個百分點以內。

內政部 高齡化
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