親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

北市中心房價走跌 房仲:老公寓入門款

2017-12-07 13:21中央社 記者韋樞台北7日電

台北市屋齡逾30年老屋約60萬戶,房仲表示,北市中心5區老公寓價格從6字頭靠向5字頭,呈價跌量增;中正區價跌13%最多,松山區老公寓交易量年增27.5%,適合預算有限者入門屋。

永慶房產集團根據實價揭露統計,台北市中心5區老公寓今年平均房價,從每坪新台幣61.9萬元跌至57.1萬元,跌幅約7.8%,交易量則增加15.2%。其中,松山區交易量年增27.5%最多,房價修正6.7%;中正區房價修正13%最多,量僅年增8.1%。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析,市中心區高價個案交易減少,屋主不再堅持價格,適度讓價促進成交,加上價格實惠的區域交易平穩,以松山區的平價熱區為例,包括市民大道巷弄、南京東路四、五段巷弄及寶清街、撫遠街等,多有成交單價在6字頭以下。

房價修正最多的是中正區,年跌13%,單價已貼近5字頭,區域內低於5字頭的路段,有汀洲路一段、重慶南路三段、中華路二段、廈門街等鄰近萬華區一帶。

謝志傑表示,北市郊區房價普遍實惠,公寓產品房價集中在3、4字頭之間,今年平均房價跌幅5.6%,交易量年增7.9%。其中,擁有東、西門戶開發建設題材的南港區與萬華區,交易量明顯回溫,分別年增15.6%和19.3%。

他建議,對於購屋預算有限的家庭,可以先買公寓型產品,並持續累積房產資金,未來有能力再進行換屋至中古大樓或新屋。

房價 京東
A- A+

相關新聞

標普:台灣法規誤用替代評等 隱藏投資風險2018-01-19
新台幣飆升1.32角 終場收29.43元逾4年新高2018-01-19
滴滴出行登台 已招募近2,000名運將夥伴2018-01-19
昨日說退佣 彰銀今改口:收錢都不對2018-01-19
台幣勁升至29.418 2013年11月來盤中最高2018-01-19
M503爭議擴大!進一步減少定期航班?民航局回應了2018-01-19
台積電飆高!台股上漲79點收11,150 日、周線連六紅 2018-01-19
最短命旗艦機?蘋果鐵嘴:iPhone X今年中將結束生產2018-01-19
日經:台灣去年IPO減少 潛藏對岸拉攏的統戰動機2018-01-19
彰銀東莞分行爆收賄 彰銀:已請當事人回台調查2018-01-18
1月19日 五件財經大事搶先看2018-01-19
彭啟明:這波連續的嚴重空汙 大家都要注意2018-01-19
聰明!庫克端出「蘋果派」迎合川普口味 2018-01-18
蘋果砸大錢投資美國 川普致電表揚庫克2018-01-19
斯里蘭卡央行前總裁 涉內線交易圖利女婿2018-01-18
丹麥投資台灣離岸風電 打造維護運轉學徒制2018-01-19
亞洲醫美忠孝店無預警停業 公司:是個案2018-01-19
駐美代表出席美國會活動 台旅法後首次2018-01-18
有違既定慣例 標準普爾批台灣法規與全球背道而馳2018-01-19
春源鋼攻特殊鋼電動車載零件 提升獲利2018-01-19
股民開心 股利94萬元以下可免稅或退稅2018-01-18
今彩539第107016期 頭獎2注中獎2018-01-18
2017年台灣往來中國大陸人次增加2018-01-19
改善校園空氣 環署擬推禁周邊車輛怠速2018-01-18
美太平洋司令:中國在印太區搞破壞2018-01-18
雙料冠軍!勤業眾信連獲證交所與櫃買中心肯定2018-01-19
前同事爆料 李春興與中國往來甚密2018-01-19
美國稅改案過關 華頓財金教授:市場將利多出盡2017-12-21
南韓有多瘋加密幣 看他們在價格暴跌後有多崩潰就知道2018-01-19
故宮南院這處600坪祕境 等你來發掘 2018-01-19
長榮航空與桃空職工協商 改善航班辛勞度2018-01-18
新版TPP 澳洲和日本矢言3月前簽署2018-01-18
秦始皇陵墓地宮可能尋獲 線索是石榴樹2018-01-18
旅遊業:春節大陸旅遊非旺季 影響應不大2018-01-19
亞太國會議員論壇 越南河內登場2018-01-18
拒米其林評鑑!點水樓陳飛龍的逆思考 2018-01-19
遠雄人壽去年每股賺1.3元 四方向朝大型壽險前進2018-01-19
蘋果搞神秘 新園區將不公開競標2018-01-19
建商推案添柴火 新建案點閱率板橋奪冠2018-01-19
遭綁日本人質家屬 要求ICC懲罰金正恩2018-01-19

熱門文章

稅改三讀 提高四項扣除額2018-01-18
7-ELEVEN第一家未來形象店 落腳中壢2018-01-19
英國Carillion破產 兆豐、彰銀、華銀曝險5.55億元2018-01-18
股利所得課稅二擇一 會計師教你選2018-01-18
夏普斷貨 三星證實向LGD洽購電視面板2018-01-18
整理包/稅改案三讀通過 到底你可以省多少錢?2018-01-18
這三類人 稅改後一毛錢都不必繳2018-01-18
最短命旗艦機?蘋果鐵嘴:iPhone X今年中將結束生產2018-01-19
股民開心 股利94萬元以下可免稅或退稅2018-01-18
孫子被撞成屍塊 臨停併排...害三代單傳斷後2018-01-19
壽司師傅移居澳洲周休4天下班衝浪 網嘆:這才是人生2018-01-18
美麗華高球場大罷工 資方:吵就有糖吃?2018-01-19
昨日說退佣 彰銀今改口:收錢都不對2018-01-19
新店央北爆搶地潮 7人搶一地 、1元決勝負2018-01-19
1月19日 五件財經大事搶先看2018-01-19
涉嫌運油至北韓 商人陳世憲吞藥輕生送醫2018-01-19
M503爭議擴大!進一步減少定期航班?民航局回應了2018-01-19
美元回跌 美政府真有可能關門2018-01-19
台積寶寶每年逾2,600位 台中幼兒園今開幕2018-01-19
台積電飆高!台股上漲79點收11,150 日、周線連六紅2018-01-19
美股三大指數自歷史高峰回落 走勢交由企業財報定奪2018-01-19
陸購俄S-400防空導彈發貨 射程覆蓋全台灣2018-01-19
7歲童當貨工!李家同:中國這樣叫進步驚人?2018-01-18
英老牌建商驚傳倒閉 台3國銀曝險5.55億2018-01-18
股利所得分離課稅28% 阿土伯:把大戶嚇跑2018-01-18
彰銀東莞分行爆收賄 彰銀:已請當事人回台調查2018-01-18
聰明!庫克端出「蘋果派」迎合川普口味2018-01-18
股利分離課稅稅率提高 券商:大戶沒差2018-01-18
張忠謀:加密貨幣為台積電重要成長動能2018-01-18
台幣勁升至29.418 2013年11月來盤中最高2018-01-19
黃金交易冷 擬放寬50萬以下免驗身分證2018-01-18
台灣ADR走勢吻合台股漲跌 台積電大漲3.3%2018-01-19
Mozilla傳台灣裁員7成 公司:調整營運結構2018-01-18
光碟片第三大廠傳破產 供需翻轉現曙光2018-01-19
川普攪局 美臨時預算案協商有變數2018-01-19
多空交雜 油價小幅下跌;美元走弱助金價反彈2018-01-19
稅改後 大股東有效稅率少了15%2018-01-18
美麗華工會展開罷工 高爾夫球場形同癱瘓2018-01-19
人稱「笨蛋」的好人馬英九 李登輝認證:他不壞2018-01-19
政院推台灣AI行動計畫 四年至少360億元2018-01-18

商品推薦

商品推薦

留言


Top