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囤房族增加 5,036人擁有逾十戶

2017-08-12 17:34聯合報 記者沈婉玉╱即時報導

財政部最新統計,105年有5,036人擁有十戶以上的房產,比104年多了185人...
財政部最新統計,105年有5,036人擁有十戶以上的房產,比104年多了185人。 報系資料照

各縣市政府近年陸續調高不動產稅基,使地價稅及房屋稅增加,讓不少人抱怨不動產持有稅大增、囤房成本愈來愈高。不過,仍有不少人不介意區區稅金,繼續存房子,財政部最新統計,105年有5,036人擁有10戶以上的房產,比104年多了185人。

依據房屋稅的定義,本人、配偶及未成年子女全國所有房屋合計在三戶以內,都算自住,不必被課囤房稅(房屋稅稅率提高)。以此推算,104年全國擁有四戶以上的人數,共有73,318人;105年增加至77,225人,囤房族增加了近3,907人。

房市持續修正,中華信評指出,104年房市衰退約4%,105年下滑約1%,預估今年台灣不動產市場下跌1%,2018年則趨穩。

中華信評指出,過去幾季雖然房價小幅修正,但是台灣人大部分的收入水準仍無法負擔高房價,台灣房價對收入比在去年第3季達到9.4倍新高紀錄,台北市為15.5倍。新北市則是12.7倍。

相較新加坡與東京房價對收入比才4.5至五倍,台灣的房價所得比已經接近世界上房價所得比18.1倍、最難買房的香港。

囤房 房屋稅 房價 房市 地價稅
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