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im.B借貸媒合平台串連供需 創造三贏

2019-05-24 10:11經濟日報 彭子豪

一般坊間金錢融通的對象大致上分為親友、銀行、代書、當鋪甚至地下錢莊等,而許多有資產的成功人士如臨時有短期資金需求,往往是空有不動產在手想要向銀行申請短期融資卻相當困難,因為近年來銀行基本上對不動產抵押品認定從嚴,加上審核時間冗長。

所以在無法向銀行或親友借貸時只能轉向尋求民間代書、當鋪或地下錢莊等管道融資,而這些民間融資管道資訊不透明,素質良莠不齊。im.B借貸媒合平台則以金融科技Fin Tech及各類借貸媒合為經營主軸,透由平台媒合串連供給與需求的集合。

im.B借貸媒合平台採金融科技為主體,再依民法294條合法轉讓債權為核心,結合廣...
im.B借貸媒合平台採金融科技為主體,再依民法294條合法轉讓債權為核心,結合廣大的認購族群,可解決擁有不動產的借款人資金需求,對於債權人更具保障。 台灣金隆興業/提供

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im.B借貸媒合平台結合廣大的認購族群,實踐共享經濟的概念並以金融科技,透過平台媒合打破以往被特定金主、財團壟斷的市場,去中間化取代間接金融,以直接金融面對借款人,大幅降低借貸利息嘉惠借款人,致力於打造一個低利、友善、安全、私密的借貸管道;同時平台藉由債權讓與的模式將利息分潤給認購會員,讓認購人能把閒錢活化進而獲得合理的報酬,讓理財真的變得簡單。

此外,過去投資人若要投資不動產,只能「直接購買」,然而直接投資不動產,不僅須投入大筆資金、還要透過仲介機構,手續繁瑣,而「不動產債權收益」不直接投資房地產,而是以金融借貸的概念,利用平台撮合,直接借貸給需要資金的房地產所有權人,來賺取利息收入,至於im.B只提供平台中間收取服務費。

im.B借貸媒合平台採金融科技為主體,再依民法294條合法轉讓債權為核心,結合廣...
im.B借貸媒合平台採金融科技為主體,再依民法294條合法轉讓債權為核心,結合廣大的認購族群,可解決擁有不動產的借款人資金需求,對於債權人更具保障。 台灣金隆興業/提供

借貸期間如發生借款人無法還款且超過30天之催告期仍無法還款時,im.B借貸媒合平台會依「不動產信託機制」將該不動產投放至公司所組成的「川晟之友創富發展協會」內部拍賣,由協會成員出價競標,拍賣所得的價金將用於清償該項借款;如此不但將借貸風險降至最低,亦可創造低於市價之不動產的購買機會嘉惠川晟之友的認購人,達到將風險逆轉成獲利機會的良性循環外,im.B預計於6月推出汽車租賃債權媒合服務平台。

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