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台中七期因開發飽和，素地極度稀缺，近年頻現「摩鐵／商旅變豪宅」高價收購與百億級推案，新案行情站穩8至9字頭，部分頂級豪宅案更挑戰三位數門檻，尤其串聯雙百貨（新光三越、大遠百）、國家歌劇院與秋紅谷的「市政北七路」，更是七期房市的黃金軸線，行情更被近期「摩鐵／商旅變豪宅」的高價收購跟超豪宅推案推至新巔峰。像是市政北七路沐夏摩鐵原址推出的「聯聚玉衡大廈」預售案，成交單價更衝上每坪143.8萬元，近一年均價破110萬；也讓人期待由寶輝建設以每坪約388萬驚人天價購入的市政北七路、惠民路口「歐風商旅」，顯見該路段具備無可取代的門牌價值。遠雄在歐風商旅案同一個路口、正對面的1213坪基地上，推出的中小坪數預售案「遠雄琉蘊」，近期也傳出熱銷8成5佳績。
遠雄建設在台中七期惠民路、市政北七路口親家市政廣場旁的「遠雄琉蘊」，計畫蓋出兩棟27、34層SRC+RC地標，產品主打33、36坪三房與45坪四房，在大遠百新光百貨金軸的市政北七路上屬於稀有的中小坪選擇，市場反應熱烈，總計336戶已有286戶實登揭露，現場透露銷售進逼9成，近一年成交均價84.26萬，中高樓層多筆9字頭交易，歷史最高價99.13萬。
同為市政北七路首排、第六種新市政專用區 (新六)條件，「遠雄琉蘊」對照對街的寶輝歐風商旅案創價潛力，和聯聚玉衡已經寫下的110萬均價行情，擁有中小坪數稀有性、市政北七路門牌很難再有的相對低總價門檻，在銷售最後階段更凸顯奇貨可居的特性。
眾所皆知市政北七路首排沿線過去多為百坪大宅，近年如 遠雄琉蘊 等指標案切入33至45坪的中小坪數「新坪種」規畫，以無邊際泳池與總價相對好入手的優勢，吸引企業二代與高資產族。
在第七波信用管制後，市場資金更明顯向七期這種具備重大建設與土地稀缺性的核心區集中。今年以高資產族群為主的台中七期，「遠雄琉蘊」近期的買盤就開始出現股市財富效應帶動資金流入房市的「股房連動」現象，買家挪出部分股市獲利，鎖定當前行情、搶下燙金門牌一席之地、預約周邊未來豪宅案登場的疊價效應。
遠雄琉蘊✧市政北七路✧33坪・36坪・45坪
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