中悦建設機構 前瞻佈局 完美鐫刻新莊副都心理想聚落

一座偉大的城市，商業賦予其繁華，而文化則決定其高度。縱觀全球頂尖都會，紐約第五大道的價值，因大都會美術館（The Met）與 MOMA 而深厚；東京六本木的魅力，來自 Tokyo Midtown 與 21_21 DESIGN SIGHT 藝術交會的質感。當商業繁榮發展至極致，唯有無法複製的國家級人文藝術底蘊，才是企業總部名揚國際的最尊榮名片。

【相映國家文藝殿堂・企業風格地標】

【中悦。栢TOWER】坐落於新莊副都心最珍貴的文化核心首排。窗前即是「國家電影及視聽文化中心」，與「文化部」所在的行政院聯合辦公大樓相鄰。這裡不只是政經決策的交會點，更是雙北最具藝術氣場與國際水準的首都人文水岸地標。

【名企匯聚・藝術與科技的完美對話】

深厚的人文底蘊，已吸引諸多跨國藝術、創新科技與數位資訊巨擘搶先卡位——包括國際藝術拍賣巨擘、潮流玩具推手、公仔博物館等文創指標企業指名進駐。連同周邊的中悦IFC、松TOWER、栢TOWER、寰宇一號等商辦群落，更有大亞集團、勤誠興業、崇越電通、互動資通、404科技、居家先生、騰勢TSA…等知名科技龍頭、新創企業進駐；這裡不僅是高效率辦公空間，更是思想碰撞、創意交會與接待全球商賓的國際級會客室。

【李文勝時尚美學・ESG永續鋼骨・幸福企業地標】

栢TOWER建築由當代建築大師李文勝親自規劃，以簡潔現代的玻璃帷幕語言，將日光、水岸與國家文創園區的綠意引入建築肌理。全棟採用 SC 鋼骨永續耐震結構，並榮獲黃金級綠建築與黃金級智慧建築雙重認證。以高標準節能減碳規格，助攻企業輕鬆對接全球 ESG 供應鏈；並導入矽谷科技工作生活觀，以豪宅經驗打造幸福企業辦公空間：導入咖啡廳、會議室、健身房、瑜珈室等豐富公設，助攻企業延攬一流人才，為企業傳承奠定下一個三十年的永續基業。

【國影中心二期中央放利多・華人圈之光】

不僅具備優雅地段氣質，行政院2026年7月更拍板釋放建設利多：由中央全額支出83億，打造國影中心二期：納入 2萬件電影膠片、60萬件影視聽文物收藏，並規劃多功能演藝廳，納入新北協拍中心，提升人才培育與產業服務，打造凝聚跨時代記憶的「金馬、金曲、金鐘」三金博物館。

【30 分鐘十兆 AI 產業廊帶・預辦登機對接世界】

新莊副都心位居首都圈幾何中心，匯聚全台最密集路網：

• 海空雙國門動線： 緊鄰機場捷運 A3、A4 站，A3 站具備「預辦登機與行李託運」服務，20 分鐘直抵桃園國際機場與台北車站，輕鬆對接國際商務客。台64線更是台北商港主要動線門戶。

• 黃金大道AI樞紐： 透過國道 1 號、台 1 線高架（市民大道直通北市核心），以及台 64、台 65 線，快速串聯北士科(輝達)、內科、林口(廣達/ASML)、竹科，以及五股(奇鋐、雙鴻)、板橋(TPARK-Google)、中和(美超微/光寶)、土城(鴻海)等 AI 供應鏈重鎮。

• 捷運+轉運站經濟發酵： 結合機捷與環狀線，未來環狀線北環段通車後，預計2031年更可直接連通士林與內湖，交通量能無可取代。A3站預計2030年將共構溪北轉運站「宏匯廣場二期」6000坪商場與國際旅館，並將以空橋平台連接41層區域頂峰地標4741坪巨型開發「中悦中心」。

【879 公頃超級腹地・臺北盆地巨星計劃：新北新都心】

新莊副都心不僅是單一重劃區，更結合新莊副都心（100 公頃）、知識產業園區（26 公頃）與塭仔圳重劃區（397 公頃）、頭前重劃區、泰山楓江計劃區等，形成高達 879 公頃 的龐大連動腹地，對標台北信義計畫區。

【中悦建設機構・2 萬坪土地儲備・招商8大銀行造鎮魄力】

深耕北台灣豪宅與頂級商辦的中悦建設機構，展現「都心造城者」的龐大魄力：

•2 萬坪精華基地： 於副都心預先儲備超過 20,000 坪優質土地。

•11 座群峰地標： 擘劃「中央商務特區」、「國家文創園區」與「新莊金融中心」、「國門轉運特區」四大子區塊，以十餘座國際頂級商辦與豪宅群峰，親力親為導入一銀、國泰、渣打、玉山、元大、高雄、彰化、永豐等 8 大銀行與上市櫃企業，打造新莊副都心指名度最高的產經金流心臟，商辦首選之地。

中悦建設機構【中央商務特區】

接待會館：新北市新莊區中平路 437 號

貴賓專線：(02) 8522-1234