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近期央行理監事會決議，針對第二戶房貸成數，由原先的五成調升至六成，政策樂觀微鬆綁，市場普遍給予正面回應，為沉寂一年多的房市，帶來正向訊號。原本觀望的換屋族開始回流，案場來人回升，新北中和指標大案「大同新紀元」，也傳來銷售突破八成的亮眼成績。
根據內政部實價登錄資料顯示，「大同新紀元」以2025年全年銷售734戶的成交紀錄，榮登雙北預售建案銷售冠軍，相當於平均每日成交約2戶，展現不俗的強勁買氣。
捷運聯開、5,255坪壯闊基地、30-32F鋼骨、全齡化公設 產品優勢帶動買氣
業界專家分析，2025年房市逐步回歸基本面，「大同新紀元」能在市場盤整期表現突出，關鍵在於該案為萬大中和線捷運聯開宅，憑藉著軌道建設利多、未來通車紅利以及大規模整體開發條件，成功獲得自住與置產族群青睞。
捷運聯開宅擁有「下樓就進站」的共構優勢，可大幅縮短通勤時間。本案所在的未來萬大中和線連城錦和站，軌道動線直通北市核心，三站進入北市生活圈，六站直抵中正紀念堂，對於雙北通勤族而言，便利性不言而喻。
在產品規劃上，基地規模達5,255坪，為雙北市心難得的大型開發案，興建30-32層SC鋼骨建築，兼顧結構安全與地標價值；社區規劃多達26項豐富公設，包括戶外泳池、健身房、瑜伽室、日系書屋等，打造全齡化休閒場域，滿足不同世代的生活需求。
合理價格具競爭力 換屋、置產進場契機浮現
在當前市場環境中，「價格」仍然是影響成交的關鍵因素，「大同新紀元」成交均價落在每坪約78.1萬元左右，相較區域內其他產品，具有一定的價格競爭力，加上捷運聯開、大基地開發、鋼骨地標以及豐富公設等條件加乘，因此成功在雙北房市中脫穎而出。
全球通膨壓力未減，房地產仍是資產保值的最佳避風港，尤其是具備交通建設利多、大基地開發與規劃完善的產品，更能在景氣循環中展現長期價值與抗跌能力，成為資金配置的優先選項。
專家指出，此次央行放寬第二戶貸款成數，有助於換屋族資金調度，換屋的壓力相對減輕，進場條件轉趨成熟，此刻正是把握政策調整、搶進布局優質資產的關鍵時機。
大同新紀元｜新北捷運聯開，到站即到家
投資興建｜大同開發股份有限公司
企劃行銷｜海悅國際開發股份有限公司
基地面積｜約5,255 坪
樓層規劃｜30-32F/B5F
坪數規劃｜18、30、42坪
接待會館｜新北市中和區建一路245號旁
貴賓專線｜02-2270-5288
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