本文共1015字
北市高房價時代 三重左岸承接外溢買盤
台北市新推案單、總價門檻持續墊高，讓剛性需求不斷外溢！近2年三重區，因憑藉鄰近北市、捷運轉1站就到台北車站的交通優勢，「左岸重劃區」同時滿足「價格落差」與「企業總部林立」的成熟條件，成為第一環承接北市購屋外溢效應的當紅板塊，交易量名列雙北前茅。今年民眾購屋決策受房市盤整期與預售不確定性升高影響，更重視建設紅利兌現，同時新成屋產品也因資產安全性，吸引買氣注目。其中，相較台北市動輒每坪130萬至150萬元行情，三重左岸約7至8字頭，形成明顯「進場甜蜜點」，吸引不少自住客轉向布局。
品牌成屋進場 三重左岸價值再聚焦
深耕建築近50年的品牌建商「瓏山林」，即將在三重左岸核心角地，推出全新成屋案【瓏山林上城苑】，主打大基地、三面臨路、零店面純住社區，以及自住主流需求的20-37坪、二至三房產品，加上3米6挑高設計營造舒適生活尺度，在房市氛圍轉趨保守下，搭上今年底新北第二市政中心與東森總部利多兌現可期，與價格凹陷區對買氣的吸引力，【瓏山林上城苑】成屋即可入住的優勢，正快速放大！
從坪效到美學 打造左岸生活新尺度
目前三重左岸供給呈現「預售為主、新成屋稀缺」現象，區內多為預售產品，新成屋供給有限。而既有的成屋案多為早期規劃的35~55坪稍微偏大的產品，與當前首購與小家庭需求存在落差，使得【瓏山林上城苑】可立即入住、坪數適中的特性更顯珍貴。加上瓏山林延續品牌住宅與飯店開發經驗，在豐富的公設規劃中成為三重左岸第一家導入「TSUTAYA BOOKSTORE社區公設選書合作」服務建案，並大手筆敦聘曾操刀台北頂級豪宅「陶朱隱園」、「文華苑」的景觀設計師盧胤翰，營造區域內少見人文綠意大苑建築。
三重左岸具備高效交通優勢，步行可達先嗇宮捷運站，兩站即達台北車站，快速串聯台北核心；透過機捷三重站，一站直抵台北雙星特區，形塑「瞬接北市、生活同圈」優勢。預計今年底完工的市政中心與東森總部將由價格補漲題材，正式切換到建設紅利兌現，即進駐即享實質居住選項，在成屋稀缺下，兼具地段、產品力與最佳進場時機的個案，將成為盤整期最具吸引力焦點。
投資興建｜瓏山林地產股份有限公司
企劃行銷｜海心國際股份有限公司
基地面積｜約 1400 坪
樓層規劃｜21F/B4F
坪數規劃｜20-37 坪
接待會館｜新北市三重區五谷王北街58巷27號
貴賓專線｜02-2383-2888
※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結；未經授權，請勿複製轉貼文章內容
留言