本文共1126字
繼 2025 年於台北設立據點並取得顯著成效後，日本房地產領導品牌 FMI JAPAN 株式會社今（5）日正式舉行台中辦公室開幕儀式，新據點選址於台中七期市政核心區，不僅標誌著品牌在台灣服務網絡進一步延伸，更展現集團在跨境不動產業務擴張上的強大實力。FMI JAPAN 株式會社行政總裁及創始合夥人李丹翔表示，中部諮詢量成長 40%，期待在台中打造跨境資產管理新地標。
精準洞察需求：從資產購置轉向「長期配置」
FMI JAPAN 觀察發現，過去一年台灣市場結構明顯位移。創辦人暨行政總裁李丹翔指出：「2025 年 FMI JAPAN 在台的總諮詢量中，來自中部的客群佔比成長高達 40%，且平均每位客戶的預算配置規模較北部高出約 15%。這顯示台中企業主與高資產人士對於日本穩定租金回流、避險資產的佈局已進入成熟期。」
此次成立台中辦公室，定位不僅是營運據點，更是日本不動產投資與資產管理的專業交流平台。除擴充在地服務團隊，辦公室內特別規劃大型展廳，未來將定期舉辦日本置產說明會、市場趨勢分享及資產配置講座，強化投資人對日本市場的理解與決策效率。
實力證明：深耕日本 10+ 年、管理超過 50 個建案
FMI JAPAN 在日本不動產市場已累積超過十年的深厚根基。集團採取「開發 + 管理 + 一體化流程」策略，至今已於東京、大阪、京都等地成功開發並管理超過 50 個建案。營運總監蘇君林表示：「海外置產的痛點往往在於『購後管理』，我們透過自營模式，將原本破碎的服務鏈整合成完整的閉環系統。」
不同於傳統仲介，FMI JAPAN 投入大量資源建立數位生態系：
自家數位平台： OKINI Owner App 與 OKINI Home App，建立房東端及住客端管理系統，讓海外投資人能即時掌握資產營運狀況、租金流水紀錄與管理資訊。
自營物管體系：旗下物業管理品牌「環球總管（COH）」負責民宿與長短租營運管理，與自營清潔團隊「Pika Pika 株式會社」，提供標準化營運與品質管理，從入住、維護至日常管理流程形成完整閉環。
展望未來：連結日本與台灣的資產管理橋樑
隨著日本觀光全面復甦及租賃需求持續回升，FMI JAPAN 將持續強化跨境服務。蘇君林強調，台中據點的成立是集團深耕台灣的重要里程碑。未來，FMI JAPAN 將透過系統化的開發與營運，協助台灣投資人在變動的國際局勢中，建立穩健的海外現金流資產。
更多日本置產、市場研究與資產管理資訊，可至FMI JAPAN台灣官方網站查詢：fmij.tw
FMI JAPAN株式會社 台中辦公室地址：台中市西屯區市政路402號 凱基人壽市政大樓28樓E室
（海外不動產投資具風險性，投資人須詳閱行銷文件並審慎評估再行交易）
※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結；未經授權，請勿複製轉貼文章內容
留言