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對於輝達台北總部落腳北投士林科技園區（北士科）T17、T18基地，輝達總公司與臺北市政府日前以權利金122億元議價完成，且於農曆年前已正式簽約，此一定案更讓北士科週邊建案水漲船高。
已正式完工落成的「北士科遠雄商舟」商辦建案成為近日最夯的市場焦點，其座落北士科精華地段，比鄰未來輝達總部，更由建築大師李祖原一手打造，符合現代化高規格的商辦產品，同時也是ESG綠建築黃金級候選，現精華樓段商辦空間釋出並開放招租，適合企業總部A級豪辦，搶佔北士科核心地段，歡迎意者前往參觀了解。
北士科不只是新興產業聚落，更是城市再造引擎，之所以被視為產業3.0的重要基地，核心關鍵不僅它是臺北市最後一塊具規模開發潛力的產業聚落，更在於它同步整合六大優勢條件，包括1:法規與都市計畫完整、2:具實績的大型開發商投入直接主導高規產品供應、3:鄰近士林與天母和石牌三大生活圈各項機能強勁、4:整合榮總和新光醫院等醫療體系提供AI醫療與智慧健康產業的應用場域、5:三軌交通系統到位包括捷運淡水線與洲美快速道路及北投輕軌系統計劃，通勤與物流機能俱全、6:宜居與自然環境兼備等強化企業吸引國際人才的軟實力。
高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛表示，輝達選擇北士科作為其海外總部，這不僅是園區潛力的國際背書及全球科技重心東移的重要訊號，更是AI與科技產業聚落的智慧綠能頂級商辦指標性永續辦公室。
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