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2025年商用不動產市場展現強勁動能，全年交易量達1,845億元，其中位於台北市區的商用不動產交易量為766億元占比超過3成，顯示在全球經濟前景多變，投資市場尋求穩健標的之際，具備地點優勢與稀缺性的北市中心商用不動產，成為法人機構資金配置的首選。國發會也於上個（1）月27日公布去年12月景氣對策信號綜合判斷分數為38分，月增1分，不僅分數連五月走升，燈號也轉轉呈代表景氣「熱絡」的紅燈，這是時隔一年後，景氣燈號再亮紅燈。
本次受業主委託公開標售標的為坐落於西門商圈的成都路商四精華土地。該基地面積約105.27坪，地形方正且產權100%單一，為市中心極為罕見、可供立即開發的素地。其使用分區為第四種商業區，法定容積率高達800%，開發強度極高，基地正臨16米成都路計畫道路，對望西門國小，享有永久性棟距的開闊視野，步行約5分鐘達捷運西門站（板南線／松山新店線交會），地段條件無可挑剔。
另一備受矚目案件為中山北路晶華商圈的整棟SRC鋼骨結構商旅。該案土地面積約101坪，建物面積約719.7坪，附有17個車位，標的為單一產權，由於位處中山林森繁榮商圈，步行約8分鐘達捷運中山站，車行約20分鐘至松山國際機場，長年坐享穩定國際觀光及商務客源，具備投報率與穩定現金流優勢，是市場上典型的「金雞母」收益型產品，在國際人士逐漸增溫來台觀光的市場趨勢下，其資產價值更顯穩固。
普華國際不動產總經理田揚名表示，在商用不動產市場尋求確定性與避險價值的趨勢下，此次公開標售推出的兩大標的，提供了一個「開發增值」與「穩定收益」的完美資產配置組合。西門町土地搭上「西區門戶計畫」開發列車，在台北雙子星、郵政雙塔等百億建設加持下，是投資人掌握未來區域爆發性成長的入場券；而位於中山南京商圈全棟標的則是佈局市中心、即刻坐享租金回報的穩健選擇。兩案皆為單一產權，大幅降低投資人的整合成本與時間，預計將吸引壽險、收租型資產管理公司及大型開發商的目光，是今年下半年商用不動產市場不容錯過的指標性機會。相關標售資訊可洽標售專線0928-208-627或參考普華國際不動產官網。
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