逆勢熱銷的關鍵不是奇蹟！「敘禾苑」創台南安南區預售市場新局

在整體房市趨於觀望、買氣轉趨保守下，坐落於台南市安南區「商60」重點發展區的「敘禾苑」，從公開初期，即吸引市場關注，憑藉出色地段與精緻規劃，默默締造熱銷八成的銷售佳績。

根據實價登錄資料顯示，「敘禾苑」目前已售出63戶，成交單價落在每坪36至41萬元之間，其中最高單價更來到每坪40.9萬元，亮眼數據令人驚艷。

為感謝購戶支持，建商瀞川建設日前舉辦「禮賓茶會」，邀請已購戶回娘家。當天現場溫馨熱鬧，許多住戶攜親友同行，參觀樣品屋、了解建材與施工細節，有賓客更表示：「這感覺就像是提早入住了自己的社區！」，從建材展示到生活氛圍，瀞川用心打造的不僅是住宅，更是一個讓人想安身立命的家。

在建案競爭激烈的台南房市中，「敘禾苑」為何能逆勢突圍？專案團隊給出關鍵答案：「我們堅持四件事：好地段、好產品、好服務、好品牌。」這四個堅持不僅是口號，更貫穿於從選址到建築、從設備到設計的每一個細節中。瀞川建設總經理李應吉親自監督品質把關，期許每一戶交屋的背後，都是業主安心落戶的起點。

「敘禾苑」選址眼光精準，基地位於安南區成熟核心段，鄰近「商60」與未來「怡中重劃區」，不僅擁有穩定的生活機能，未來發展潛力亦備受期待。區域內學區、公園、商圈、醫療機構齊備，尤其臨近公園綠地，為居者提供一片天然療癒之所，打造真正「會呼吸的生活圈」。

且建築設計由王東奎建築師親自操刀，地景園藝由玖柞設計團隊規劃，燈光則由羅伊真團隊打造，使社區不論白晝或夜晚皆展現質感美學。戶戶皆為角間設計，配上大面積落地窗，不僅通風採光絕佳，更讓陽光成為日常生活的一部分。

在設備方面，「敘禾苑」同樣展現十足誠意，包含日本住友制震技術、結構外審雙重保障、德國全棟淨水系統、YKK氣密窗、進口木地板、EMS電動車智能充電與人臉辨識密碼鎖，全面升級安全與智慧，讓住戶不只住得舒適，更住得安心。

隨著安南區科技園區、重劃區與公私建設日趨密集，該區已成為台南市民口中「買得起、住得好」的新首選。相對台南東區與中西區等市中心房價已高，「敘禾苑」則提供一個高質感、高規格卻仍可負擔的選擇。無論是首購族、自住客或是置產者，都能在此找到屬於自己的一席之地。

在這個選擇比速度更重要的時代，「敘禾苑」用誠意與實力證明，預售，也能很講究。「敘禾苑」不只是一棟房子，更是一段溫暖日常的起點。