國際經濟情勢多舛 趁勢而起豪宅市場資金新港灣

國際政經情勢難測，美國強人政治再抬頭，增添許多不確定因子，高淨值家族對於資產配置選擇越趨回歸初心，根據不動產顧問公司預測，打房政策風波將在2025年趨緩，因此富豪家族選擇聚焦在具增值潛力的精華地段高端住宅，如台北信義計畫區擁有富邦、中信兩大集團開發案，國際級鑽石門牌地段素地稀缺，成就資產長期穩健增值，資產停泊最佳港灣。

根據聯合國發布的《2025年世界經濟形勢與展望》報告預測，全球經濟增長率將維持在2.8%，以往年相比，其成長幅度水準與2024年持平，低於疫情前3.2%的平均水平，但在美國總統川普上任後，動作頻頻，包括喊話提高關稅、降息等，外界預測恐會掀起另一波貿易戰，強人政治的風格下，美國身為全球重要經濟體之一，牽動全球經濟發展情勢，也讓高資產族群越來越保守，慎選投資標的。

高資產家族累積多世財富，對於資產配置更重視穩定，眼下經濟變因多，如何面對政經挑戰以及通膨風險，相較於貨幣貶值與股市波動，最傳統也最可靠的資產配置首選房地產，具備「實體資產保值」與「稀缺地段珍藏性」兩大抗通膨優勢，使其成為高資產族群的重要避險工具，尤其是亞洲社會，「有土斯有財」觀念之下，將錢深埋土地，除了保值與增值，相較於金融資產，房地產能提供較低的市場波動風險，並可透過家族信託、遺產規劃等方式有效世代傳承財富。

根據KPMG安侯建業聯合會計師事務所成立的「畢馬威不動產顧問公司」，日前發布對於台灣2025年不動產預測，台灣央行打房政策的效果可能會降低，房價預計將維持目前水平，保值性佳的房地產更能吸引資產階級，其中蛋黃區及豪宅受相關變因影響較小，以台灣來說，蛋黃中的蛋黃區當屬北市信義計畫區，全台唯一比肩國際金融樞紐的中心商業區，星級飯店、指標商辦，精品百貨林立，已開發程度高，素地稀少，周邊豪宅聚落也少有新案推出，入手門檻也相對提高不少。

近期該區少見的新案「冠德信義」坐落在信義計畫區珍稀的15%純住宅區，上市櫃建商冠德建設半世紀營造經驗，DBI國際建築設計事務所、PGA周簡建築師事務所雙強聯手，日系精工中鹿營造匠心打造，立地條件萬中選一，松德公園首排比鄰而居，轉身沒入松隆路霓虹繁華，靜巷寧靜與國際級地段並榮，一層一戶僅15戶高隱私性，168坪百坪大氣主力坪數珍藏釋出，成屋銷售買下即可入住，住戶同為成功科技、金融及營建企業家同質居住要求，保留層峰人士階級最大空間的生活尺度。