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PwC普華國際不動產公司受金融機構專任委託，公開標售內湖科技園區文德段的內科港墘廠辦，單一產權整棟銷售。基地面積約661坪，建物面積約4,767坪，面對遼闊河岸景觀，通風採光良好，步行約10分鐘可抵達捷運文湖線港墘站，距離未來捷運東環段Y32站僅550公尺，待環狀線完工後，密集的交通網絡不僅提升本區的易達性，也將更有效串聯至松山及信義計畫區，促進大內科地區與各主要商圈間的互動。
PwC普華國際不動產公司總經理田揚名指出，台北市中心整棟辦公大樓供給稀缺，內科作為市中心商業區周邊的重要產業軸帶，商圈成熟並享有產業聚集效益，成為企業需要擴大辦公空間時的首選地段。近年來，如台塑、萬海、三商美邦人壽等企業總部相繼進駐內湖，進一步帶動相關上下游供應鏈企業遷入，剛性需求水漲船高。
台北捷運環狀線東環段於去年底開工，代表全國首個捷運環狀路網進一步完善，也為紓緩內湖交通帶來了重要解方。東環段全長約13.25公里，以環狀線北環段「劍南路站」為起點，行經大直、內湖科技園區，並聯通環狀線南環段動物園站。市長蔣萬安指出，環狀線完工後，從松山站到內湖科學園區的通勤時間將由29分鐘縮短至9分鐘，大幅提升台北都會區的交通效率。
內湖科技園區擁有資訊通訊、數位內容及生技等高附加價值產業群，商業發展成熟，加上鄰近台北市中心商業區及松山機場帶來的地理優勢，使其成為不少企業全球營運總部首選之地。隨著捷運環狀線東環段的動工，未來通勤更加便利。根據PwC普華國際不動產公司統計，內科廠辦在2024年全年交易總量達92億元，占了全台廠辦交易量的近四分之一，如台達電以總價近48億元購置鄰近總部的利豐大樓及瑞光大樓，可見內科產業的實力和未來成長的動力。
田揚名表示，本次公開標售另有位於台北市北投區連鎖商場，建物總面積約3,500坪，位於大型社區店面，鄰近捷運新北投站，商業機能聚集。商場目前由知名連鎖品牌承租中，包含連鎖賣場、零售及健身業，長期穩定的租金收入為投資人提供穩定的現金流和增值潛力。
本案預計於4月10日開標，歡迎電洽0919-451-943，或上PwC普華國際不動產公司官網https://www.pwc.tw/real-estate。
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