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高雄科技產業翻轉城市,由北到南形成S科技走廊,產業挹注資金,帶動就業人口,配合交通建設、竹科產學一脈成功模式,人才回流、菁英移居,城市蓬勃發展。其中以半導體產業為核心,北高雄涵括在南部科學園區(簡稱南科)基地之一的高雄科技園區,目前共有三大園區,即高雄園區(路竹)、高雄第三園區(楠梓)與劃屬高雄第二園區的「橋頭科學園區」。而橋頭區一帶,另有位於岡山區及橋頭區交界處「白埔產業園區」尚在推動中,待設置完成,將更進一步擴展高雄科技園區之完整版圖。
「橋頭科學園區」居於各大科學園區往來要地,南北串聯,位於居中區位,前景看好。園區面積達262公頃,產業用地面積約164公頃,其餘將規劃為住宅、公園與道路等公共建設使用。園區重點引進半導體、航太、智慧機械、精準健康及AI軟體服務等五大產業,期許升級在地產業,導向「AIoT」領域,引領未來產業發展。
「橋頭科學園區」不僅串連南臺灣科技產業廊帶,同時也扮演半導體S廊帶的樞紐。積體電路產業、航太產業、智慧機械產業、精準健康產業、科技創新產業等,都將在此形成聚落。指標性廠商包括封測大廠日月光、晶片電阻大廠國巨,以及鴻海集團規劃在高雄發展的電動車產業。預計將能發揮半導體產業鏈群聚效益,總投資額超過千億元,預估創造11,000個就業機會,並帶動年產值1,800億元,同時更促進地方產業與經濟繁榮。
隨著園區開發腳步,聯外交通三橫三豎計畫就定位,住宅利多更勝橋頭新市鎮的住宅區開發蓄勢待發。橋科建案即由在地42年的營建上市櫃品牌—隆大營建擔綱首發。隆大營建繼岡山87期首發「鳳凰信義」指標案後,推出「鳳凰橋科ONE」,基地正對橋科首排,1557坪大基地,規劃25-39坪產品,提供「上班近,下班最快到家」的地利優勢,打出睡得比較晚的口號,成功吸引工作緊繃的科技人目光。
置產橋科,近即是一切。隆大營建具有信譽的施工品質,貼近生活需求的格局規劃、建材選擇,同時具備足夠的品牌安心感,領先業界首創十年防水保固等,首發即創造出高規格的建築指標,引領未來橋科住宅區成為科技菁英優質住宅聚落,加上無論到岡山樂購廣場、高醫岡山分院或是岡山火車站都十分便捷,享有國際級靜居環境。增值潛力指標,後勢可期。
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