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近期台灣熱錢遽增,8月解禁的首批境外資金,讓不動產市場熱上加熱!據央行日前公布,該專戶尚未運用的資金約有1380餘億元新台幣,初估每年最多可提取約400多億元,自由運用在國內外投資。若再加上這波屢創新高的股市,獲利了結多數往房市衝的狀況下,專家認為「落袋為安、購入不動產很正常」,估計房市榮景將會持續波段創高。
專家指出:首批解禁的資金預期會從產業投資、金融資產獲利了結,轉進實體資產。這幾年不乏大型商用不動產、土地交易案、大型開發案的高額成交紀錄,買方多為企業自用需求,新活水應會鎖定不動產交易,甚至前進產專區做大型開發,或購買廠辦出租保值。
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