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台中超豪宅漲幅第一名是她!雙橡園S1特區漲幅達7成

本文共1519字

經濟日報 洪雅雯

想要了解建築真正的價值,可從轉售市成交單價分析。以今年台中市政核心轉售成交個案,「雙橡園S1特區」平均漲幅72.5%,為區域內最高,「陸府植森」、「寶輝City Park」、「聯聚方瑞」平均漲幅則分別為17.1%、5.2%及1.1%。

雙橡園/提供
雙橡園/提供

品牌力成焦點,成立物業團隊持續精進社區服務

住商不動產七期南屯店協理黃盟翔表示黃盟翔認為,中部豪宅市場是全台競爭最激烈的地方,品牌建商從購地、規劃設計、施工品質、交屋後的長期維護及經營無不兢兢業業。

而層峰人士的居住需求,已回歸食衣住行育樂的生活本質。雙橡園開發能創下區域漲幅第一名,不僅公設規劃著重機能與實用,成立專屬物業服務一條龍團隊,堅持以原廠保養的概念,在交屋後持續提供全方位服務。

頂粵吉品主廚團隊天天進駐雙橡園式酒店御邸社區。 雙橡園/提供
頂粵吉品主廚團隊天天進駐雙橡園式酒店御邸社區。 雙橡園/提供

「頂粵吉品」主廚天天進駐社區,成功擄獲層峰人士的青睞

不僅引進「頂粵吉品」團隊,禮聘3-4位主廚團隊進駐社區,每天從早上7點到晚上12點在社區廚房為住戶熱騰騰現做。住戶可選擇在會館享用,也能直送到府,若想宴請親友,還提供頂級桌宴菜色,甚至配合節慶,推出不同餐食,盡可能照顧每位住戶「食」的需求。

據了解,雙橡園各社區平均單月用餐人數達1,500人次;宴會廳每月平均約15場包場,而配合季節推出熬煮10小時的麻油雞湯,從去年三個月推出920份,今年推出才三週,就已預訂逾1,000份。

邁入第八年,業界唯一專人禮賓車接送的款待服務。 雙橡園/提供
邁入第八年,業界唯一專人禮賓車接送的款待服務。 雙橡園/提供

專人禮賓車接送,創下業界唯一款待服務

為了體貼住戶免於開車奔波,從接送小孩上下學開始,一直延伸到高鐵及機場往返接送服務。禮賓專員傅先生分享,自2015年起,他每天接送某住戶小孩至今已邁入第八年,從國小接送到國中畢業,直到他國外留學,就像接送自己的小孩一樣陪著他們長大。

七期市政核心 雙橡園1920即將推出

1920坪超大面積土地,距離市政路國際街廓僅600公尺

雙橡園開發1920新案位於市政路、龍富路,整合了1920坪大基地、及雙橡園式酒店御邸的獨有規劃,預計規劃一棟28樓全棟鋼骨純住宅,距離市政路國際街廓約600公尺,無論基地位置、面積與產品規劃皆是區域首見,尚未推出,已備受層峰人士與雙橡園粉絲熱烈關注。

國際投資挹注市政核心 頂級酒店紛紛進駐

北單元二緊鄰七期及公益路的百貨娛樂及知名餐飲商圈,2023年分別創下258億元、214億元營業額新高的新光三越與大遠百,更是蟬聯全台百貨店王及第三名寶座。

市政路更是吸引了國內外重量級企業投資,台中之鑽的高樓層將引進萬豪集團旗下最高等級的奢華酒店品牌JW Marriot,平均房價破萬元,市場估計將成中台灣住房價格最貴的品牌飯店;凱悅飯店集團旗下Andaz安達仕以及長榮桂冠酒店集團旗下的文旅品牌,都有進駐七期的計畫。還有Bentley台灣總代理的永三汽車總部、全台最大規模頂級獨棟餐飲會所「頂粵吉品」、誠品生活480的加入,豐富了台中市政核心的國際價值。

黃金交通廊道 串聯中台灣產業鍵

受惠於台中市政府具遠見的交通建設規劃,北單元二享有台74線、國道一號且可銜接國道三、四號,加上預計2026年完工的「西屯區市政路延伸工程」,全長1,950公尺,總經費近70億元。貫穿交通及經濟任督二脈,串連了台中市工業區及七期重劃區,更可連結精密機械科技園區及中部科學園區,使傳統製造產業、精密科技、經濟產業及市政中心緊密結合,串起中台灣產業鏈,形成了一條黃金交通廊道。

近繁華、遠喧囂、最適居

北單元二低密度、高綠覆率,擁有絕佳適居條件及地段優勢,機能完熟,但要整合1500坪以上大基地的土地更是稀缺、且難以取得,市場供給更是極少。

雙橡園1920新案,是七期市政核心最大基地的預售案,,同時擁有繁華與低建蔽、低容積、低密度、高綠覆的特性,勾勒出紐約中央公園,又或台北大安區的高質感生活風貌,成為市政核心難得的作品。

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