八里嶄新風貌 重大交通建設催生 房價凹陷恐成過去

雙北的房價雖高，也有相對親民的區域，位於八里的台北港重劃區，擁有觀光、休閒、文化機能，並擁有絕美的河岸豪景，吸引不少渡假、置產、退休、海外歸國等居民，且相較雙北各區，八里目前房價仍相當親民，是隱藏版的潛力增值地段，隨著產業發展及建設逐步到位，八里逐步發展為複合式機能的港灣城市。

台北港重劃區是大台北地區發展零接觸經濟的電商、物流以及冷鏈等產業技術發展的新基地，亞洲首座5G智慧汽車園區也將落腳於台北港南碼頭，預計將帶來近千個就業機會，麗寶集團更斥資百億買下近3萬坪娛樂專用區（特）土地，集團將規劃為娛樂商場、健康、飯店、展場和會館等複合式開發案，大大提升八里地區的含金量及未來性。

除了重劃區的產業規畫，八里的交通建設也是區域房價上升的關鍵因素，即將完工的淡江大橋以及61線、64線於此交匯，大幅縮短了南來北往的時間，全線串聯八里、五股、泰山、蘆洲、三重、新莊、板橋、永和、中和、新店等行政區，相當方便，通行台北市區也僅需25分鐘的車程，交通路網的完善，為八里注入了移居便利性。

八里的主要幹道有四條路，分別是龍米路、中山路、中華路及商港路，主要以中山路一、二段為生活機能核心，有成熟的中山路商圈、全聯、家樂福超市以及八里行政中心，另有中庄、下庄市場與活動中心，明年還有即將完工的龍形市場。

【鴻磊苑】距離舊市區中山路商圈，全聯旗艦店、商港公園、八里國小、八里行政中心，都僅只需2～5分鐘車程，相當方便。

【鴻磊建設】秉持建築的初心，就是要蓋一間實實在在的好厝，希望把『文藝復興的建築美學』傳達給客戶。建築的立面，以幾何序列的呈現，除了選用天然石材貼面，陽台還使用酒瓶造型藝術欄杆及羅馬柱，來調合高樓層的視覺退縮，剛剛好的平衡，捨去過多的裝飾，充分體現古羅馬時期的雄偉、莊重與震撼。

【鴻磊苑】規劃地上4層，61-71坪，不僅是區域唯一的文藝古典建築別墅，也是僅有16戶的低密度住宅規劃。相較於大樓社區的高密度，更與八里獨有的渡假、愜意氛圍做呼應。

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