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西部科技走廊新門戶 大新營地位受矚目

本文共901字

經濟日報 張瑞文

受到科技產業帶,近年來台南房市熱度不減,除了南科帶來的房市效應,台南市政府持續推動各大建設,也成為房市發展重要推手。除了台南市中心、南科周邊的善化、永康房市火熱外,串聯南嘉義、北台南地區的新營,也成為近期興起的房市熱區。

台南市府宣布投入逾60億元推動大新營建設發展,如國圖南部分館開發計畫、新營轉運站北側客轉中心土地開發案等,新營鐵道園區及串聯衛星城鎮的「雙星拱月計畫」等,同時為吸引人口移居進駐,推動長勝營區重劃開發,並極力爭取營建署111至116年生活圈建設經費,提升整體道路交通功能與公園綠地建設,多項重大建設效應與交通改善,創造大新營區共榮生活經濟,成為新一波房市熱點。

新營區地理優勢串聯北接嘉義高鐵、嘉科園區、南銜柳營、南科特區,成為西部科技走廊門戶地位,南來北往交通幅員,為台南縣市合併前的台南縣府縣治特區,現為溪北地區行政中心,構成溪北雙城跨境生活圈。集合了政經、教育、藝文、交通核心,公共建設與學區設施完善,加上新營火車站、奇美醫院與週邊南科產業園區,區域房市買盤公務員、教職醫護剛性購屋需求眾多。

新營區經由國道一號約於15~20分鐘車程可抵達南科,在大新營轉運站的落成啟用後,成為西部科技走廊重要交通門戶,也被譽為最靠近南科的綠色聚落,吸引南科新貴進駐。

而新營區最受到房市關注的就是「長勝營區重劃區」,保留既有生態及綠色隧道,鄰近國道一號新營交流道、往來新營火車站核心區域,重劃後總面積11.34公頃,包含7.2公頃的建築用地、4.14公頃的公共設施用地與廣大綠地,區域內長勝公園更獲得「2021年全球卓越建設獎」銀獎,完善生活機能與高綠覆氛圍,有利高質感住宅發展,也讓市場對新營區輕豪宅大樓產品別具信心。

看好新營房市發展,深耕嘉南地區的知名建設品牌「清景麟建築團隊」,也將於長勝重劃區推出新案「清景麟・長勝」已開工動土。長勝營區重劃位於新營區市中心精華地帶,「清景麟建築團隊」推出2~4房輕奢宅,還使用3年建材保固、5年全棟外牆及陽台衛浴防水保固,與業界最長25年結構保固,不僅綠色隧道為鄰,周邊擁有南梓實驗小學、快速銜接國道一號新營交流道的優勢,還能住的很安心,成為市場矚目新案。

最受矚目的「長勝營區重劃區」有著綠色隧道的美名,成為許多公教職人員首選的住宅環境...
最受矚目的「長勝營區重劃區」有著綠色隧道的美名,成為許多公教職人員首選的住宅環境。 業者/提供

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