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國科會表示，受惠於後疫情時代消費反彈5G、HPC及AIoT等高效能新興應用持續驅動半導體產業發展等因素帶動下，科學園區2022年營業額為4兆2,664億元，相較2021年增加5,483億元，成長約14%；貿易總金額達4兆8,067億元，較2021年成長約25%；就業人數也增加到32萬3,113人，較2021年成長約7%。
科學園區2022年營業額4兆2,664.41億元，其中竹科1兆6,132.55億元，成長約1.5%；中科1兆1,698.11億元，成長約13%；南科1兆4,833.74億元，成長約35%。吳政忠說，南科營業額成長，主要為台積電5奈米量產，將整體產值提高有關。
「南科悦揚」位於史博館特區，鄰近中州寮商圈、鹽行商圈，周邊享有15萬坪史博館綠地、亞太棒球訓練中心等綠意環境；交通條件上，經北外環到速抵南科、國道近在咫尺，鄰近和順轉運站，南來北往十分便利。
另一項優勢是家長重視的學區，「南科悦揚」鄰近有和順國小及和順國中，就學條件佳；安南醫院就在附近，高品質居住環境不僅受到科技新貴喜愛，也有不少醫生、醫護人員客層賞屋，購屋素質整齊。
以產品條件來看，近4600坪大基地，更位處史博館特區中最珍稀商業區，堪稱是史博館帝王條件，未來更有機會晉升台南副都心，產品享有近千坪中庭花園，公設規劃7米挑高大廳、露天泳池、交誼廳、會議室、閱覽室、親子遊戲區等飯店級設施，22-33坪極為容易入手的坪數。
自備58萬起 輕鬆入主聰明置產
業者表示：平均地權條例正式拍板後，房市自用買盤正在回溫，自備58萬起、3字頭讓利價格相當實惠，吸引不少客戶購入，加上近幾年台南房租漲幅驚人，多數自用客戶認為「租不如買」；置產族認為這是難得對抗通膨的最好機會，輕鬆入主聰明置產！
業者強調：買預售屋是分期繳款，不必一次拿出所有自備款，尚未面臨到房貸問題，所以比買成屋更輕鬆，施工期間慢慢繳款，概念上類似於近幾年流行的存股，但是房地產跟股市相比，波動相對小。以最新聯準會態度與國際狀況，通膨雖持續但升息基調放緩，配合台灣的利率走勢，整體房地產長期來看仍屬於多頭市場，挑選「南科悦揚」具有剛性需求、成長型的區域置產，即使小資也能透過置產為自己打造新財富。
科新貴購屋首選這區！加碼台積電打造自己的「護家神山」
全台房市景氣已暢旺2年，自去年下半年開始降溫，然而，有自住剛需支撐的房市熱區仍買氣不減，尤以科學園區周邊大型造鎮案詢問度持續發燒，無論是跨年假期、農曆春節長假，接待中心都湧入人潮，預估買氣將延燒至下一波329檔期。
「史博館特區」南科新富聚落走夯
台積電插旗南科，讓政府官員、業者、南科居民一致看好南科跳躍式的大成長；今年南科產值更飆破兆元大關，成長率擠下竹科，吸引無數專業人才「南漂」，更讓南科新富聚落勢如破竹。
然而，台積電進駐帶來南科就業人潮湧入，同時也造成塞車潮，讓通勤族苦不堪言，而位於史博館特區的「南科悦揚」，通勤路線可避開市區壅塞路段，北外環道不易塞車，大大減少南科通勤時間，每天睡飽了再上班，因此成為南科人首選宜居之地。
有自住購屋、置產需求的消費者，不妨把握房價相對低點，買「南科悦揚」就是加碼持股南科和台積電，更是打造自己的「護家神山」！
預約專線｜台南：06-302-3888｜新竹：03-563-8788
台南接待中心：台南市安南區長和路一段257號
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