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政府積極推動都市發展，但業者認為目前法令模糊不清，民間重劃會缺乏公權力支持，期盼有更完善的自辦重劃辦法，否則遇到糾紛與不配合的少數地主，重劃案恐曠日廢時難以推動。
平方開發總經理莊慶豐說：「地方政府的量能根本不足，重劃科人員過水就走，這個單位不是人幹的，問題在於源頭，公務機關只想著防弊，還是要重視興利，對這個社會和業者是好的嗎？僵持到最後地主受害，土地晾在那邊。」
逢甲大學土地管理系教授陳建元表示，在這樣耗時、高成本的壓力下，對業者而言自然風險極高，也會尋求自保之道，亂象自此而起。「政府應該要扮演確保遊戲規則清晰，法院客觀執行該有的強制力，才是減少亂象的正本清源之道！」
莊慶豐拿單元二的判決來說明：「法官說每公傾9百多萬元工程款可以做，那你司法官不要做了，我們包給你做，我不想用恐龍法官來形容，但真是平行世界，業界都難以接受，內政部和地方政府是不是要去協調，制度上應該調解不成才走司法，公務員不敢協調，怕被指控圖利，因此要業者自己解決。」
連地主也為業者抱屈：「法院就是事後諸葛，加上市府怠惰，我家土地加入重劃，卻被霸佔16年，就算拿到權狀還是拿不回土地，然後沒有人需要負責，法官是不是要再重畫這塊更專業。」
陳建元認為重劃像走在鋼索上，司法問題是不是要走向專業的法庭，主管機關的遊戲規則也要更清楚，否則變來變去，業者只能自求多福。
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