看準內科置產商機 耀達「金矽谷」搶市

近年來受中美貿易戰，台商回流影響，全台廠辦市場熱度始終居高不下，台北市A級廠辦空置率已連續四年低於3%。加上通膨時代來臨，平均租金升破歷史高點，商用不動產收益穩定，展現抗通膨的強韌優勢，自然受到投資人與企業主青睞。

以「金矽谷」為名的商辦建築名家「耀達建設」，瞄準內科園區精華素地，趁勢推出【金矽谷No.25環球旗艦總部】與【金矽谷No.26全球經貿中心】兩項建案，再度樹立企業商辦新標竿。董事長特助彭信欽表示，內湖科學園區隨著區域發展逼近飽和，商辦需求不斷增加，促使政府推動內科2.0升級計畫，一連建成「Tesla新創能基地」與「t.Hub創新育成基地」，2025年更將打造「台北市數位內容創新中心」，建構捷運東環段與民汐線路網，優化境內交通動線，未來前景勢必看俏。

稀有河景大基地 金矽谷No.25氣派吸睛

【金矽谷No.25環球旗艦總部】立足內科、信義與南港金磚核心，臨近要道新明路周邊近年推動轉型計畫，一改傳統工業區市容，升級為產業特定專用區，加上路段具備豐富民生店鋪，左右環境發展成熟，而建築坐落於基隆河畔前線，享有綠景大視野，1435坪方整大基地上打造16層，共計80-12,000坪旗艦商辦，由耀達建設攜手國際頂尖團隊，採用SRC+RC結構、耐震標章及銀級綠建築規劃，榮獲國家建築金質獎肯定，室內空間效法美國矽谷辦公場域，導入專屬休閒公設層，提供職員日常工作休憩多效益使用，一樓10.35米氣派大廳、公設層5.5米、辦公商務層4.2米，層層挑高寬敞，可依企業需求彈性客變規劃，整體外觀氣派，內涵實用新穎。

雙捷站前400米 金矽谷No.26美學出眾

【金矽谷No.26全球經貿中心】雄踞內湖五期，比鄰未來「台北市數位內容創新中心」，地段掌握國門2高3快3鐵全方位高速路網，尤其以400米近距「捷運環狀線東環段」與「民生汐止線」黃金雙線，周邊10條公車路線環伺，包含差旅、通勤、物流效率盡數提升。為迎合新創產業，建築外觀設計俐落大器，產品規劃地上8層、地下4層、共計15戶、66車位、全棟2100坪，結構採用SC鋼骨抗震，同樣通過銀級綠建築標章認證，空間以現代摩登風格為主軸打造，一樓6.65米挑高大廳注入白派美學，結合層次光雕與精品家具體現輕奢品味；各層時尚梯廳同時提供訪客接待、等候與會談等多元機能，每戶辦公場域格局方正、靈活好規劃。

【金矽谷25環球旗艦總部】與【金矽谷26全球經貿中心】接待會館在台北市內湖舊宗路、新湖一路口，洽詢電話（02）8792-7088。