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美持續升息、歐陸戰爭未平、陸封控強硬,面對這場「科技新冷戰」,台灣年營收千億元的科技業CEO 2023年最擔心的是?


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市場資金重佈局 高資產族錢進精華地段搶買豪宅

本文共1146字

經濟日報 張瑞文

股市動盪跌勢不減與通膨效應加劇,股市由紅翻黑出現賣壓恐慌,高資產族已默默將資產轉入具高保值抗跌的高端不動產,座落市區精華地段,具景觀稀缺性的豪宅,更成為中長期抗通膨避風港,更享有房價增值利多。

股市半年狂跌25% 不動產具高保值抗跌性

台股今年7月出現近1年半新低,一度跌破萬四,跌幅高達25%,在這波股匯雙殺,台股賣壓沈重,市場資金轉向尋找新一波避險標的。在全球通膨隱憂下,資金充裕的高資產族,將資金佈局轉向高端不動產,更有許多富豪家族以法人名義購置豪宅,為資產避險長期佈局。雖近期房市受到升息議題影響,但通膨物價上漲已超越升息速度,不動產具備稀少及投資與自住剛性需求特性,更被視為對抗通膨最有效標的,許多富人爭相搶進為資金尋找避風港。

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高端不動產具稀有性,滿足投資置產與自住剛性需求,被富豪們視為對抗通膨最有效標的。...
高端不動產具稀有性,滿足投資置產與自住剛性需求,被富豪們視為對抗通膨最有效標的。 業者/提供

南台灣建設題材多 成高資產族豪宅避險首選

高雄台積電宣布8月7日動土興建,南台灣逐步成為半導體科技重鎮,受產業與建設帶動房價上漲,根據信義房價指數統計,高雄十年來房價出現56%大幅度提升,當全台資金湧入,高雄市區多樣重大建設陸續完工啟用,位於市區精華、具景觀稀有性的豪宅,房價成長力道驚人,長期持有下增值漲幅獲利超越銀行利息與股市,也成為高資產族爭相入手的置產標的。

高雄精華地段農16 豪宅稀缺必定一路看漲

高市府招商有成,大型科技產投資總額已突破5000億元,市場一片前景看好,科技話題雖帶動市郊房價上漲,但後續無其他機能支撐,加上央行祭出房市政策,短期投機置產客獲利了結,價格天花板漸浮現,反而市區精華地段農16、美術館等生活圈地段,因生活機能與建設題材多,成為房價基本支撐,其中被視為南台灣信義計畫區的農16,擁有富邦、義享天地等大型百貨開發,農16豪宅逐漸站上6字頭的行情,稀缺性豪宅產品上看7字頭行情指日可待。

南台灣版信義計畫區農16,擁富邦、義享天地百億開發,區域行情站上6字頭,稀缺性豪...
南台灣版信義計畫區農16,擁富邦、義享天地百億開發,區域行情站上6字頭,稀缺性豪宅產品上看7字頭行情指日可待。 業者/提供

800億元建設齊聚農16 卡位豪宅成富人投資顯學

精華地段、建設題材,加上景觀與知名品牌的豪宅產品,具有中長期增值優勢。高雄農16位屬精華聚落,以10公頃凹子底森林公園為核心,緊鄰博愛大道與捷運紅線凹子底站,坐擁漢神巨蛋購物廣場及美術館園區,加上富邦與義联集團3大商場開發,高達800億投資動能,加上可開發素地日漸稀缺,讓區域地價突破單坪200萬元行情,地段年年飆漲更顯現增值力道強勁。

高雄豪宅指標華人匯,座落農16位核心,擁凹子底公園無可取代永久視野。 業者/提供
高雄豪宅指標華人匯,座落農16位核心,擁凹子底公園無可取代永久視野。 業者/提供

由全台知名上市建商興富發投資興建豪宅華人匯,座落農16特區核心,正對凹子底公園綠地無可取代永久視野,坐擁寧靜綠意與繁華盛景。由台灣首席豪宅大師李天鐸設計,地上38層藝術帝標,領先高雄豪宅眼界,導入日本「新日鐵」VEM黏彈性阻尼器制震高規格,搭配SRC鋼骨抗震結構,成就農16高峰名宅傳奇,也成為高端層峰客層置產農16指名首選。

華人滙

瞭解更多:https://bit.ly/3UOjXub

接待會館:高雄市左營區博愛二路250號

御約鑑賞:07-557-2333

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