• 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出
notice-title img

親愛的用戶 您好:

謝謝您一直以來的支持及勉勵,是我們最珍視的優質會員。

經濟日報網全新改版,推出「數位訂閱」服務,特別獻上專屬4折優惠。

期許更多具脈絡的深度內容,為您梳理碎片化的財經資訊。

下次再說

「海研A3光點」 銷售6成 宣布聯手「台灣松下營造」推日系精品宅

本文共2268字

經濟日報 張瑞文

後疫情剛性買盤支撐房市,新北市各大重劃區買氣旺!由海悅國際(2348)、科達機構投資的「海研建築」推出第二發預售新案「海研A3光點」10/2正式公開,因位A3機捷、環狀線新北產業園區站的雙捷交匯點,主打「北車下一站、房價5字頭」,親民總價狂吸雙北首購、首換、小資通勤族、白領置產等客層,每週來人量將近百組,短短8週住宅產品已售6成,顯見房市自住需求強勁!海研建築今(12/7)也宣布與日商「台灣松下營造」合作,舉辦「台日友好.跨國手合作」營造簽約儀式記者會,雙強聯手打造日系精品宅,並將在12/16舉辦開工動土典禮,預計2024~2025年間完工。

「海研A3光點」基地位新北大道三段、新知八路口,地處新莊副都心、頭前重劃區旁的「新莊北側知識產業園區」,開發面積約26公頃,因具住宅、產專用地優勢,加上鄰近捷運A3新北產業園區站為機捷、環狀線的交會站,又被譽為「新莊A3國際雙捷特區」,近年吸引建商、企業總部紛紛插旗!「海研A3光點」總銷約16億元,可售戶數123戶,包含住宅101戶、一般零售18戶、店面4戶,規劃地上15層、地下4層,設計15~31坪、1~3房格局,不僅一站8分鐘直達台北車站、2站直達桃園機場,標榜「親民5字頭房價、總價約千萬元買兩房」,是銷售開出紅盤關鍵,記者會也宣布祭出大禮,將與Panasonic Homes「台灣松下營造」攜手合作,滿足自住客對日系精工營造品質的渴望。

推薦

科達建築董事長、海研建築總經理賴建程表示,繼海研建築首案「新莊海悅花園」去年111天完銷,今年10月再推第二案「海研A3光點」,過去「A3國際雙捷特區」較少受到民眾關注,當初佈局藍圖,主要看好該區位機捷A3新北產業園區站、環狀線Y20的交會站,全台唯二站可預辦登機、行李托運,一站直達台北車站、2站直達桃園機場,具備雙捷、雙國門交通優勢,不僅串聯雙北、桃園生活圈,未來可望實現台北-東京或上海等「亞洲一日生活圈」,周邊也將增設新北客運轉運站,而環狀線持續拓展,媲美日本山手線,近期該站捷運共構TOD招商積極佈局,加上產專+住宅用地優勢,讓腹地內包括中悅A3新創總部、台通光電、夏姿集團總部、科定企業總部、茂旭資訊等企業紛紛進駐,而周邊建設議題也不少,隨中央合署大樓遷新莊副都心,宏匯廣場、國際級「凱悅嘉軒酒店」、國家電影中心、39樓商辦「宏匯i-Tower」完工,帶動上新莊百貨商圈、A級商廠辦、企業總部進駐潮,估計將創造超過8000~1萬以上的就業人口!

賴建程指出,「海研A3光點」之所以受市場關注,除品牌保值、雙捷A級地段,銷售關鍵仍是親民總價帶,他說,「以目前雙北市共131個捷運站,只有19站雙捷運交匯,且僅有6站為一站到台北車站,每站新成屋、建案房價每坪皆破百萬元以上,只有A3站還有5字頭房價,相對新北新莊、板橋、三重、新店等區域重劃區指標案6~7字頭房價,本案具備親民總價帶優勢,1

千萬元上下可買兩房、1588萬起可買3房,未來房價更有潛力達6字頭以上,開案以來受到新

莊、板橋、三重、新店等區域客青睞,更不乏來自北市中山、中正區、信義區等白領客層預

約,目前8週住宅產品已售6成,成交均價每坪56萬上下,顯見對於工作與生活圈離不開台北正核心的首購族來說,本案規劃是成家首選,有機會明年Q2前完銷,而他也宣布,最快明年1月正式推出新案「新莊科達花園」,總銷約30億元,開價每坪4~5字頭,同樣標榜上新莊門牌、日系精工品質。

此外,賴建程也分析, 後疫情房市、原物料通膨,也反映近期房價推升,但自住買盤強勁,加上消費者憂心愈來愈買不到房,故下半年各大重劃區建案、新成屋交易皆繳亮眼成績,因此,

也看好明年房市持續走揚,對於政府打房、預售實價登錄2.0等政策,也樂觀以待市場回歸剛性需求面、透明化;他表示,目前自住客在意房價、品牌強度、交通、建材等條件,因此,全案祭出高規德日建材,包括Sensa德國進口木地板、SHOWA昭和氣密窗6mm+6mm膠合玻璃、林內三機廚具、德國EGGER櫥櫃板材、TOTO衛浴、德國Grohe衛浴五金配件,以及專作北市一線豪宅的大信防水保固8年、全區電動車位線槽等,展現高CP值。

他說,近年也觀察到「日系營造團隊」為消費者心中的首選,因此也正式宣布與「台灣松下營造」簽約合作,擔任營造重責大任,Panasonic Homes松下營造品牌在日本成績斐然,共推出逾83萬戶住宅、1900棟銀髮族設施,歷經日本阪神・淡路、東日本等大地震,創下零住宅毀損紀錄,締造建築奇蹟,雙方結盟也為本案建築品質再加分。

台灣松下營造董事長田中一彥出席簽約儀式,他致詞表示,能從眾多優秀營造廠競爭中脫穎而出,與海研建築攜手打造優質住宅,是相當榮幸的事情,Panasonic松下集團創建於1918年,在日本超過百年歷史,創辦人松下幸之助在1963年創立松下營造品牌,近60年以創造良好住家的『良家』理念、打造「守護生命、守護安全」堅固建築的品牌精神,松下營造也在2010年將事業觸角延伸至海外,包括台灣、馬來西亞、印尼等地,台灣更是海外據點首站,並拓展營造與開發事業。

他說,「在台灣拓展的同時,我們也確實感受到台北居大不易,因此,當瞭解到海研建築為了幫助年輕人買房成家,在雙北規劃符合自住首購、換屋需求的產品,減少房貸負擔與通勤時間,並重視建築安全品質,讓我深受感動,這也與松下營造傳達的品牌精神不謀而合,希望在實現年輕世代買房夢想上,台灣松下營造也能盡一份心力,未來將秉持最嚴謹標準於每個施工環節,用心為自住客打造舒適、安全的家!」

海研建築宣布與日商「台灣松下營造」合作,舉辦「台日友好.跨國手合作」營造簽約儀式...
海研建築宣布與日商「台灣松下營造」合作,舉辦「台日友好.跨國手合作」營造簽約儀式記者會。 業者/提供

※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容

上一篇
皇美室內設計 老屋翻新創造幸福回憶
下一篇
世田建築職人匠心 專注台北市核心選地 首創「濾建築」

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!