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高雄科技廊道成型 工業不動產持續加溫

本文共728字

經濟日報 邱四珍

普華國際不動產公開標售高雄臨海工業區精華工業地產,本案土地面積約4,048坪,建物面積約2,110坪,正臨15米寬茂大街,建物為日商住友營造興建挑高之鋼骨造廠房,挑高且外觀維護甚佳,可立即投入生產使用,為區內少數完整工業廠地,難得釋出供給,自用首選標的,本案預計12月28日開標,投資人可把握進場時機。

普華標售的高雄臨海工業區地產外觀維護甚佳。 普華國際不動產/提供
普華標售的高雄臨海工業區地產外觀維護甚佳。 普華國際不動產/提供

鄰近包含中油、中鋼及台船皆為本區產值前三大廠商,鄰台17線西濱主要幹道,約3分鐘即可抵達小港市區及高雄捷運小港站、10分鐘內接往高雄國際機場、15分鐘內接往中山高及高雄港、30分鐘內達高鐵左營站,交通區位非常方便,可串聯產業樞紐及各港口機場,支援北高雄及南科延伸關連工業區及企業擴充產業用地之需求。

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延續2020年全年土地交易金額突破3,000億元,土地已成為大型建商與壽險競逐之熱門標的,而2021年至今商用不動產成交金額已超過2,600億,其中土地交易市場熱度不減,工業不動產成交金額累積逾700億,在產業發展成熟、重大建設及交通系統到位、資金與企業回流潮下帶動開發商機,產業發展顯然已成為台商回台,法人投資卡位重點。

經濟部今年初宣布「半導體先進材料與零組件園區」落腳高雄;高雄市經發局下半年表示除了即將完工的華爾卡新廠外,國巨、日月光、穩懋、穎崴、英特格新廠也都在去年到今年陸續動土,將分別於明年到後年完工投產。高雄科技廊道始於南科,南臨小港林園,台積電預估未來進軍高雄楠梓設廠、高市都發局日前公告亞洲新灣區「特貿三」全數脫標,普華國際不動產總經理田揚名表示,南部科技廊道拼圖已成型,看好未來台南高雄S廊帶半導體為首的工業地產需求持續增溫。

標售訊息詳見https://www.pwc.tw/real-estate,或洽專線:0953-591-770。

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