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買房抗通膨 桃園藝文特區地標級豪邸買氣飆升

本文共1001字

經濟日報 張瑞文

全球持續低利率環境加上通膨預期心理下,買房抗通膨已成為高資產族顯學。在7月下旬防疫降級後,市場熱度迅速回溫,地標級建案表現亮眼。

有「桃園信義計畫區」之稱的藝文特區,街廓新穎、機能成熟,被認為是桃園豪宅一級戰區,房價也居桃園之冠。由於區內大面積土地稀少,近期由麗寶集團、福容開發推出的百億大案「麗晶花園廣場」,被視為區內最後一塊大基地,公開後備受矚目。

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藝文特區最後大基地開發

「麗晶花園廣場」基地規模將近2000坪,在開發飽和的藝文特區中相當稀有。個案坐落於新埔六街、同德五街及藝文一街三面臨路角地,臨藝文特區林蔭綠園道,基地條件優越。為打造地標級豪宅,個案特聘豪宅御用郭旭原大師操刀,以高辨識度圓弧形外觀,打造地上26、27層三棟建築SRC鋼骨耐震宅。

「麗晶花園廣場」由豪宅御用郭旭原大師操刀,以高辨識度圓弧形外觀打造地標級建案。 ...
「麗晶花園廣場」由豪宅御用郭旭原大師操刀,以高辨識度圓弧形外觀打造地標級建案。 業者/提供

飯店式近900坪高規格公設

為符合高資產客層使用需求,社區三樓規劃為整層公設層,在近900坪規模空間中,設置有近十項精品酒店設計大尺度公設:Plaza Café咖啡廳提供多樣咖啡輕食,還有20米室內溫水泳池、3D擬真高球室等…,設施相當豐富。「麗晶花園廣場」公設規劃豐富舒適,大空間讓住戶響應防疫同時也能維持健康體魄、保持愉悅心情。

「麗晶花園廣場」公設層就有近900坪規模,設施豐富完備。 業者/提供
「麗晶花園廣場」公設層就有近900坪規模,設施豐富完備。 業者/提供

規劃均質3房戶戶雙主臥

產品規劃上,「麗晶花園廣場」跳脫以往藝文特區豪宅百坪起跳規格,推出坪數56、68坪均質產品,每戶皆享有良好通風採光,擁大角度環狀視野空間。標準格局三房三衛浴,戶戶雙主臥設計,提供高隱私性的舒適家居生活。建材配備有TOTO 頂級馬桶、日本林內廚具等進口精品。個案目前已完工,無需等待興建期。

「麗晶花園廣場」推出坪數帶56、68坪均質產品,室內通光採光良好,戶戶雙主臥設計...
「麗晶花園廣場」推出坪數帶56、68坪均質產品,室內通光採光良好,戶戶雙主臥設計。 業者/提供

稀有性高保值抗跌性強

代銷該案的海悅國際總經理王俊傑表示:藝文特區十六公頃的計畫面積中,建築面積只有約八公頃,個案近2000坪的規模可以說是絕版產品,看好桃園未來將以產業帶動建設及人口發展,是全台城市升級最重要的地方。

「麗晶花園廣場」現場專案經理彭俊衡則表示:個案近期表現每週皆有穩定成交,主因為高資產族對產業動向及市場趨勢相當敏銳。針對當前市場環境下,稀有性高的地標型豪宅最受青睞,因此個案在疫情擾亂下反而創房市新價,銷售狀況不俗。

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