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「國雄中正」近植物園自然人文薈萃 北市罕見621坪純住家

本文共963字

經濟日報 張瑞文

植物園擁有茂密的森林植被,為台北市心罕見的都市綠肺。加上鄰近的建中、北一女、國語實小等明星學府加乘,以及近博愛特區的地段特殊性,造就周邊人文氣息濃厚,匯聚生活採買、交通、治安、學區、綠地等機能一應俱全,形成舒適的居住環境。

週遭各明星學校圍繞,書香氣息濃厚。 業者/提供
週遭各明星學校圍繞,書香氣息濃厚。 業者/提供

植物園周邊目前討論話題最夯的就是捷運「萬大線」的興建工程,第一期工程預計預計2026年完工,橫跨中正、萬華、永和、中和及土城區,共設置9個車站,之後從捷運植物園站,搭乘1站抵達中正紀念堂,即可連結捷運紅線與綠線,串聯大台北各地。自駕更有水源快速道路、和平西路、環河快速道路、建國高架等…能通達南北各區,交通網路可說四通八達。

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目前植物園周邊新案釋出少,區內可開發土地已飽和,要找到百坪以上基地規模社區堪稱市場罕見。台中老字號建設公司國雄集團,品牌成立長達40年,當年更是第一個進軍台中七期推案的建商,在中部品牌知名度相當高。

國雄集團看好台北房市發展,近年積極北上佈局,近期推出進軍台北首發預售新案「國雄中正」,該案為都更案,土地前後整合時間長達7年,推出北市稀有約621坪大基地的社區,相較鄰近建案皆為小基地開發,更具稀有性與收藏價值。

植物園區居住環境單純靜謐,更享大片綠地。 業者/提供
植物園區居住環境單純靜謐,更享大片綠地。 業者/提供

「國雄中正」基地位在台北市中正區詔安街上,步行到植物園約5分鐘路程,也帶來未來從建案走路至捷運站也僅約5分鐘,不論是交通、生活機能皆成熟便利。除了植物園本身,周圍更擁多座公園,綠覆率極高,帶給居者更愜意的生活環境。未來萬大線完工後,周邊房市可望再出現一波房市漲幅話題。

「國雄中正」規劃A、B兩棟建築,A棟地上17層、地下4樓,B棟地上11層、地下4層,全區採坡道平面車位,總戶數89戶,純住家、零店面,規劃單層4戶、雙部電梯,推出45-58坪均質3房,戶戶邊間、雙面採光。

現階段周邊土地開發飽和,推出新案少,多半基地規模小、規劃小坪數建案且為機械車位。該案為區內罕見中大坪數換屋型產品,社區享4米2迎賓大廳、坡道平面車位,其中58坪三房更配置「雙主臥、三衛浴」。全區純住宅規劃亦提升整體宜居品質,符合植物園區環境靜謐特色。

國雄中正坐擁區域少有的621坪壯闊基地,更是稀有純住宅。 業者/提供
國雄中正坐擁區域少有的621坪壯闊基地,更是稀有純住宅。 業者/提供

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