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台北市北投出現「五宅合一」新世代防疫建築

本文共1076字

經濟日報 張瑞文

美國紐約中央公園旁「432 Park Avenue」、英國倫敦海德公園旁「海德公園一號」、中國北京朝陽公園旁的「北京一號院」,都因為可以「親綠」、「賞綠」而成為國際大城市中富豪們居住的首選,創造出區域最高的房價。但是,2019年末新冠肺炎(COVID-19)疫情肆虐以來,「擁抱綠境、拉開居住距離」的建築型態,逐漸成為市場新選項。防疫專家說:「新冠疫情未來很可能成為流感化的存在於你我之間。」房地產專家則指出:「放大居住環境空間尺度,擁抱或環繞更多綠憩,親近活氧建築規劃,將成為防疫宅的另一個優先選項。」

首富居住都有「防疫宅」概念

城市公園住宅可以享受綠憩的芬多精(Phytoncid),但也可能必須同時忍受車輛帶來的空氣污染,所以國際10大富豪的居家,例如亞馬遜創始人傑夫•貝佐斯、美國微軟公司聯合創始人比爾•蓋茨、世界奢侈品教父、LVMH集團締造者伯納德•阿諾特等人,都不是居住在城市中央,而是在市郊能夠擁抱綠憩的居住環境,用現在的角度來看,這些富豪的居住環境擁有大面積的綠憩山野,推窗即是亮麗風景,就是當前建築規劃大家都嚮往的「防疫宅」設計概念。

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自然「防疫宅」更值得珍惜

「防疫宅」可以分為「自然防疫」與「人工防疫」兩種型態,後者就是在建材中加入一些防疫設備,而比較珍貴的則是「自然防疫」建築,這就關係到建築基地周遭環境是否有條件達到「開闊、綠憩、活氧」的自然環境條件,具備開闊視野、新鮮活氧的「自然防疫」優勢,台北市冠德建設「微山丘」、元利建設「森活莊園」等建案都是具備大基地、高綠覆「自然防疫」的建案,吸引不少重視居住安全健康買家青睞。房地產業者表示,在台北市北投區稻香路161巷的「樹山丘」建案,在接近約3千坪的基地上,座擁萬頃大屯山係森林的活氧居住環境,緊鄰關渡無邊際美景,低密度社區稀有樹海莊園的建築規劃,就是具備開闊、綠憩、活氧的「防疫宅」基地條件。

防疫+飯店+全齡+馥綠+捷運「五宅合一」正夯

台北市北投區即將公開的「樹山丘」建案,具備相同條件的「防疫宅」,聰明買家應該都知道選擇選擇北市門牌還是比較值錢。興益發建設在稀有2948坪的「住二」低密度住宅區裡,邀集建築豪宅大師李天鐸、梁正芳規劃與大屯山萬頃綠憩相結合的「樹山丘」飯店式物業管理的「飯店宅」新建築,10大完整公共設施「全齡宅」規劃,社區內規劃百年樟樹、櫻花、飄香、杜鵑…等數十種活氧植栽,打造私人花園「馥綠宅」,同時擁有步行約8分鐘即可抵達捷運信義淡水線復興崗站的「捷運宅」位置,2-3房規劃,滿足首購、換屋、第二房的居住需求。

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