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全台今年最大公辦都更 高雄特貿三順利吸引廠商投標

本文共1786字

經濟日報 劉立諭

高雄亞洲新灣區特貿三公辦都更招商案9月28日開標,南北基地三案都有廠商投標申請,並有投兩標以上的廠商。特貿三在高雄市府力推5GAIoT產業政策支持下,市場反應熱絡,估計能引進民間投資超過350億元,為高雄公辦都更創下新里程碑。

特貿三為啟動亞灣5GAIoT創新園區關鍵之鑰,擔任招商總顧問的仲量聯行評估市場胃納量、廠商投資風險、5GAIoT產業進駐以及公共服務等因素,重新劃分為三案同時招商,採取都更權利變換及調整住宅比重;再加上行政院與經濟部5GAIoT產業計畫支持,共同形塑優質前瞻的投資環境,期盼公私協力,讓高雄經濟ㄧ起飛。

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特貿三南北基地面積共1.6萬坪,不僅是兌現5G AIoT產業轉型與創造就業優先場域,更是與國營事業地主台電公司今年度繼台北南港公辦都更招商成功後,在高雄首宗大型公辦都更招商案,投資規模預估超過350億元,並可創造4,000個就業機會。

本次招商由仲量聯行擔任總顧問,仲量聯行董事總經理趙正義表示:「特貿三是今年全台最大的公辦都更案,三塊基地總開發量體超過25萬坪,半數將作為產業與商業使用。這次南北基地三標的投標者包括全國性及高雄在地的大型廠商,顯示高雄市政府推動的5GAIOT產業園區計畫,已獲得市場的認同,並可望對高雄未來的產業與都市發展注入強大的成長動能。未來本案將陸續完成資格審查、綜合評審等行政作業,預計年底前可完成招商簽約,將可協助高雄市政府達到今年吸引民間投資超過100億元之目標」。

本案開發後高雄市府與台電分回5G AIOT創新企業、青創基地或會展等產業樓地板空間,提供5G科技應用研發等產業鏈進駐使用。未來也可依市政需求轉換為公益社福設施(幼托日照等)、公共服務設施(市設計展館、市民學苑等),達成服務市民優先、開發地利共享之效益。

關於仲量聯行

仲量聯行是全球頂尖的房地產專業服務和投資管理公司,以更美好的世界為目標形塑房地產的未來,運用最先進的科技來為我們的客戶、員工和社群創造機會與價值、建構理想空間、並提供環境永續的房地產解決方案。仲量聯行是《財富》500強企業,2020財政年度收入達166億美元。截至2021年6月30日,仲量聯行業務遍及全球80多個國家,員工總數超過92,000人。仲量聯行在亞太地區開展業務近50年,目前在亞太區的20個國家設有77間分公司,亞太區員工總數超過41,900人。台灣仲量聯行已於在地市場深耕20年,我們秉持道德與高度專業,提升台灣不動產的品質與國際高度。更多資訊請瀏覽www.jll.com

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