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雙北、竹科菁英搶進這區 青埔A18掀移入熱潮

本文共997字

經濟日報 張瑞文

受到新冠肺炎疫情影響,全球央行啟動大撒幣計畫,史無前例大量充沛資金盛況引發通膨危機,聰明的購屋客紛紛將資金投入房地產避險,幾乎全球房市進入大多頭時期,以台灣房地產來說,即便5月爆發二次疫情,仍擋不住自住客買房意願,只要有交通或大型建設題材進駐的區域,更成為購屋客買房首選的熱門地段。

在這波疫情影響之下,反映全台工地營建成本漲幅至少兩成,再加上土地成本居高不下的狀況下,房價更是回不去了!這一兩年,不只雙北房價急速上漲,高鐵行經的新竹地區,房價呈現「跳躍式」成長,以高鐵特區來說,從原本2字頭房價一路倍數翻漲,近期有新案開出6字頭,單價已超越雙北幾個區域,在高房價擠壓效應下,有不少雙北、新竹客選擇跨區來青埔購屋。

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青埔重劃區因公共建設完善、雙軌交通加持,搭高鐵僅一站之隔,距離更近北市,房價相對好入手,再加上市府近期研擬新增「循環線」公車以及規劃國道2號大竹交流道往青埔方向匝道增設高架跨越橋,未來交通機能將會更加完整,許多自住、置產者看好此區未來發展性,掀起一波移入熱潮,市場相當熱絡。

青埔地區距離台北市近,高鐵周邊機能完善且房價相對親民。 業者/提供
青埔地區距離台北市近,高鐵周邊機能完善且房價相對親民。 業者/提供

現階段有許多雙北、新竹客戶跨區來買房,主要搭乘高鐵通勤,從台北車站到青埔,僅19分鐘車程,購買高鐵月票單月無限搭乘,一個月只要4,555元,到新竹也僅需11分鐘,對許多雙北、新竹購屋客來說,買屋CP值超高、入手門檻相對低。街廓整潔、機能到位、新穎商城兼具生活娛樂的居住環境,享有更好的生活品質。因建商看好擁有交通、商城、學區、大型公園等機能,區域土地標售溢價率高,並在近期標售單價創區域新高,房市專家預言青埔很快將會結束4字頭的時代,邁入每坪5字頭的開端。

青埔A18具高鐵、機捷雙軌優勢。 業者/提供
青埔A18具高鐵、機捷雙軌優勢。 業者/提供

青埔A18指標建案「潤隆國家大院」,由國內知名上市公司興富發集團-潤隆建設投資興建,距離高鐵站僅約500米,僅須兩三個紅綠燈的距離,愜意散步到高鐵與機捷,加上是高鐵站前第一排稀有的2600坪超大基地,同時坐擁三面臨路角地可說稀有難尋,規劃2~3房飯店精品宅,在地段珍稀與產品特殊性雙重優勢下,近期吸引大批雙北年輕夫妻、菁英頂客族與園區新貴前來購屋,訂簽48萬起的付款方式,亦讓買氣表現異軍突起,成為近期青埔話題超夯建案。

「潤隆國家大院」只要500米距離即可到高鐵站、商城、學區及三萬坪公園。 業者/提...
「潤隆國家大院」只要500米距離即可到高鐵站、商城、學區及三萬坪公園。 業者/提供



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