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中石化高雄亞洲新灣區特貿六土地順利標出 慶旺建設得標

本文共2115字

經濟日報 劉立諭

眾所矚目的中石化高雄亞洲新灣區特貿六土地順利標出。今日(8/18)經過主辦單位審慎完整的開標審查,最後決標結果為慶旺建設最高價勝出,得標金額為23.8億元,拆算土地每坪單價約為86.71 萬元,本案標售底價為20.5858億元,溢價率高達15.6%。戴德梁行董事總經理顏炳立指出,此得標金額符合市場交易行情水準,得標人同時為高雄的不動產交易市場挹注全新動能,健全房市未來發展。

事實上戴德梁行推廣本標案期間詢問者眾多,各類型投資人包含金融保險業者、大型開發商等企業集團皆積極投入進行評估。實因高雄亞洲新灣區可以比擬台北信義計畫區,加上擁有自然美麗海景先天條件更勝一籌,而且本案位處亞洲新灣區的最佳地理位置,土地面積約為2,744.77坪,為近期高雄市難得釋出之大面積所有權土地,亞洲新灣區中土地使用分區唯一可全棟規劃作為住宅產品或企業總部的完整土地。

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戴德梁行表示,本標案投標文件必須付費申購,約有20餘組投資人實際領標,投資人評估期間歷經後疫時期的報復性買盤,以及公有土地或國營事業土地高潮迭起的數場標售會。本標售案今(8/18)經過主辦單位審慎完整的開標審查等必要作業,最後決標結果為慶旺建設(股)有限公司以23.8億元最高價勝出得標。

本案可規劃作為住宅產品,未來如與鄰地抵費地共同開發,勢必可以創造共享公園綠地的絕佳條件,形成豪宅名邸聚落的最佳居住氛圍,真的是「買到賺到」。

戴德梁行秉持專業堅持立場,建構公平、公正、公開的標售交易平台,舉辦的標售會場次即將堂堂邁入第300場,脫標總金額已逾2,000餘億元。2021年第三季已排程6場不動產標售會,竭誠歡迎標的業主委託,戴德梁行必定全力以赴,圓滿達成使命。

關於戴德梁行

戴德梁行是全球領先的房地產服務商, 通過兼具本土洞察與全球視野的房地產解決方案為客戶創造卓越價值。作為全球最大的房地產服務商之一,戴德梁行遍布全球70多個國家,設有400多個辦公室,擁有51000名專業員工。在大中華區,戴德梁行的20家分公司合力引領市場發展,並於2017和2018連續兩年蟬聯《歐洲貨幣》綜合實力、租賃及銷售代理、評估、研究四項中國區年度大獎。2018年公司營業收入達82億美元,核心業務涵蓋物業管理、設施管理、項目管理、租賃代理、資本市場及顧問服務等。更多詳情,請瀏覽cushmanwakefield.com.tw或關注微信(戴德梁行)。

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