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建商百億造鎮地標助攻 海線登漲幅王

2021-06-24 15:55經濟日報 康堃皇

台中海線近年被政府列為重點投資區域,包括台中海洋生態館、清泉岡機場擴建、三井台中港Outlet二期擴建,以及光田醫院向上院區及和商順利的中港加工出口區,近萬就業機會,帶動海線6年激增破萬人口,房市交易5年增8成,去年房價漲幅更一舉躍居台中第一。台中港特區,擁有「海港、空港」雙港計劃優勢,生活機能逐漸到位,加上鄰近的沙鹿區房價漲幅已高,在比價效應下,吸引購屋族陸續湧入,讓區域房市在利多、買氣與新推案帶動下,漲幅直逼15%,成為去年中部房市的「漲幅王」。

遠雄台中海線造鎮最新第9期「遠雄幸福成」將在下半年登場,單期案量達140億元,規...
遠雄台中海線造鎮最新第9期「遠雄幸福成」將在下半年登場,單期案量達140億元,規模超越前面8期總和。 業者/提供

區域仲介分析,清水成為漲價王的關鍵,是最早搶進台中港特區的「造鎮王」遠雄,連推8期逾140億、共2,600戶的「遠雄之星」,重現「造鎮奇蹟」所致,讓海線成為的超級大磁鐵,在1字頭首購產品即將絕版的台中房市,磁吸買盤湧入,同時也帶動富宇、櫻花、長虹、春虹、協和、聖璽、聚力、佳福、和唐等上市櫃建商與在地建商蜂湧進海線推案。

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遠雄在台中海線推出8期造鎮案,已交成2000多戶,帶動海線成漲幅王。 業者/提供
遠雄在台中海線推出8期造鎮案,已交成2000多戶,帶動海線成漲幅王。 業者/提供

遠雄房地產副專錢儀峰表示,遠雄不單進入最早,更是規模最大、地段最好。遠雄在廣達117公頃的台中港特區擁有1.2萬坪土地,且距離三井Outlet、清水國民運動中心僅5至10分鐘車程,複製林口、三峽造鎮經驗,讓「遠雄之星」系列憑藉「1字頭單價、低總價、高CP 值」三大亮點,深受首購家庭青睞。

接續「遠雄之星8」在今年年後完銷的氣勢,第9案「遠雄幸福成」,預計第三季進場,位於八德路與八德二路,基地面積達6,782坪,預計打造區域最高8棟28層樓高地標建築,總銷約140億元,是遠雄在台中海線最壯闊的作品。同時,為因應疫情前湧入的詢問熱度,現階段現場也導入線上預約、分流賞屋的貼心服務。

「遠雄幸福成」,預計第三季進場。 業者/提供
「遠雄幸福成」,預計第三季進場。 業者/提供

台中海線的交通機能完備,具備海空港、國道3號、台61線等聯外道路完善等優勢,通過特五號道路(中科西南向聯外道路)連接海線與中科,即將於2022年完工;除了規劃中的大台中山手線外,台中捷運綠線日前已重新通車,藍線及橘線機捷的規劃備受期待。

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