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普華公開標售新莊市中心精華商場

2021-05-17 14:03經濟日報 邱四珍

標售標的物位於新莊市中心精華地段。 業者/提供
標售標的物位於新莊市中心精華地段。 業者/提供

疫情過後 零售市場可望全面復甦

儘管新冠疫情肆虐全球,各地旅遊業及零售店面首當其衝。根據經濟部統計處統計,2020年零售業營業額逾3.86兆元,年增0.2%,至2021持續創新高,維持正成長,顯示國內主力消費有撐。隨著全球開始施打新冠疫苗後,整體休閒及零售市場可望逐漸復甦,消費者也將重新走回實體店鋪貨商場,過去一年受到壓抑的觀光、購物及運動休閒活動,可望成為疫情過後谷底反彈最顯著的產業。

在立法院通過房地合一稅2.0修正案後,短期持有定義從2年延長成5年,更將預售屋亦納入課稅範圍,不動產短期投機機會大減,住宅搶單炒作現象將逐漸消退。未來投資人置產考量要素,除了基本地段考量外,將更注重高收益、長租期及優質租戶,投資需求可能轉往零售店面或辦公室等收益型不動產。

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公開標售 新莊市中心精華商場

此次委託普華國際不動產辦理公開標售的精華商場,坐落於新莊佳瑪幸福商圈,屬成熟發展的熱鬧區段,居住及消費人口眾多,佳瑪百貨及JC Park食尚廣場擁有多家連鎖大店如UNIQLO及星巴克等,常年購物、休閒及餐飲活動熱絡。

普華國際不動產總經理田揚名指出,新冠疫情加速電商發展,預期零售市場將全面走向結合線上、線下及社群媒體的全通路消費,零售業績比去年同期大幅成長,近期西門町也吸引國際知名零售唐吉訶德實體店面進駐,排隊人潮不斷,顯示區位條件佳的精華商場仍是消費者獲得最佳零售購物體驗的場域。

田揚名表示,幸福路除具既有市區商圈效益外,其緊鄰之新莊副都心及頭前重劃區,隨著捷運環狀線及機場捷運通車後,再次帶動重劃區人口進駐,更為商圈串聯帶來加乘效果,商場由國際知名連鎖業承租,長期租金收益穩健,為抗通膨投資標的最佳首選,本案將於5月26日開標,在全球零售市場復甦之際,現在正是長期布局的好時機,敬請投資人把握。公開標售資訊請詳見 https://www.pwc.tw/real-estate,或洽PwC普華國際不動產專線(0965)575-678。

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