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FT:歐盟和美國今將敲定協議解決空巴和波音的貿易爭端 08:05

西門商圈精華地段 三角窗稀有釋出

2021-05-13 20:21經濟日報 邱四珍

本案標的物區位極佳。 業者/提供
本案標的物區位極佳。 業者/提供

普華國際不動產受託辦理標售西門商圈西寧南路及漢口街轉角處三角窗,本案屬第四種商業區,基地面積約187.55坪。土地面積約89.52坪、建物面積約1,285.55坪,受惠於都更容積獎勵及增額容積規定,本案屬於第四種商業區、容積率達800%,因屋齡超過30年,未來具有都市更新及危老重建題材,土地含金量高,本案區位極佳,交通便利,不論是自用、投資收租皆是投資西門町首選。

國內景氣好轉,台北市商圈也在力拚轉型,西門商圈為觀光客指定旅遊景點及年輕學生族群聚集據點之一,即便現在沒有外國旅客,在日系品牌唐吉訶德的開幕及24小時營業,人潮紛紛再次湧現。根據台北捷運統計,西門町站為台北市捷運進出人口第二名,加上北車商圈未來還有雙子星及北門郵局等大型開發案,具有市場指標及話題性,容易吸引投資人目光。

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普華國際不動產總經理田揚名表示,根據PwC於今年3月31日發布《2021全球消費者洞察報告》(2021 Global Consumer Insights Pulse Survey) 調查發現,即使疫情刺激線上購物發展,但對於每天或每周固定採買的消費者來說,實體店面消費仍是第一選擇,故「區位選擇」及「未來商圈發展」為投資人選擇零售店面或商場首重兩項因素。

投資人可把握進場投資精華地段的最佳時機,本案將於6月17日開標,詳見https://www.pwc.tw/real-estate,或詳情請洽普華國際不動產專線(0965)575-678。

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