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京懋建設十年大作 水岸景觀宅吸睛

2021-05-07 15:15經濟日報 張瑞文
青埔
  • 京懋敦和
  • 京懋建設

桃園青埔特區隨著景氣及航空城等話題,近年成為房市焦點,吸引許多大型建商前往插旗。其中位於桃園市大園區致善路一段、致維街口的指標新案「京懋敦和」,由於正對老街溪第一排,號稱青埔最佳地理寶地。基地開闊達2,100坪,只興建88戶百坪雙併住宅,距離美術館及青塘園僅3、400公尺,宜居的環境,加上百年歷史的P&T規劃,形成內外雅緻的經典建築。

「京懋敦和」正對老街溪第一排,由5位地理大師鑑定欽點,號稱青埔最佳地理寶地。 業...
「京懋敦和」正對老街溪第一排,由5位地理大師鑑定欽點,號稱青埔最佳地理寶地。 業者/提供

不同於一般重劃區主推小宅產品,京懋建設執行長范秉豐與眾不同的眼光,看好南桃園近年缺乏百坪建案,在京懋成立十年之際,推出令市場驚豔大作「京懋敦和」,規劃兩棟地上23層、地下3層建物,建蔽率只有27.7%,近500坪的私家花園自然系造景,就是要吸引懂生活的品味家入住。范秉豐表示,為了不要辜負這塊美麗的基地,決定加碼提升建材與規劃品質,讓京懋敦和在青埔形成難以超越的建築作品。

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范秉豐說,青埔4字頭是現在進行式,也是該區的大趨勢。」有實力、關注資產保值的換屋型買方,會更聚焦同時擁有稀缺地段和大型基地2項條件的新案,因為這種案子一旦錯過,就難以再尋獲。「京懋敦和」格局同樣貫徹減房哲學理論,並將「客、餐、廚」開放串聯,以近3米加長大島台塑造出凝聚家人情感的「長桌文化」,讓打從進家門的視野完整呈現。

「京懋敦和」臨桃園市立美術館「玻璃山丘」所在的水岸景觀,規劃95坪及105坪,總價範圍在3,800~4,600萬元間,還未正式公開,就獲中壢、大園及未來預計布局航空城的企業主青睞,爭相預約。已經在青埔有華爾道夫一、二期及京懋睿和,3座好口碑作品的京懋建設,京懋敦和更是在未正式公開前就已經有40幾組客戶預定簽約,京懋建設行銷部副總鄭名瑋表示,由於中壢地區已經很久沒有同樣規格的產品可以選擇,許多頂級客層期盼以久,獲得更好的居住空間及服務品質。

京懋建設執行長范秉豐為桃園蓋出第一座P&T國際建築,他認為不管大小案都要關注營造「生活感」,為此更成立「跟著執行長逛飯店」粉絲團,考察海內外百間頂奢飯店找靈感,粉絲超過4.4萬人,追蹤人數超過6.7萬人。從京懋建設的作品裡皆可發現頂奢飯店的美學蹤影。

(張瑞文)

青埔 京懋敦和 京懋建設
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