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普華國際不動產 標售新鳳鳴精華土地

2021-05-04 11:07經濟日報 邱四珍

標的臨路現況。 普華/提供
標的臨路現況。 普華/提供

普華國際不動產公司受託公開標售新北新鳳鳴精華土地,該標的位於新北市鶯歌區並鄰近近年新興蓬勃發展的鳳鳴重劃區與龜山工業區之間,本案將於6月11日開標。

2020年延續2019年土地交易熱潮,全年交易金額再次突破3,000億元,土地成為大型建商與壽險競逐之熱門標的,而2021年雙北在市中心精華地段建地日益難以取得,且基地規模普遍受限於整合難度多屬小面積開發情況下,近期原物料成本上漲幅度逾百分之二十,多數建商為達一定開發規模,積極於蛋白區尋求大面積合適開發規模之標的。

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普華國際不動產總經理田揚名表示,本次公開標售新北新鳳鳴土地總面積達2,562坪,區分為南北基地雙面臨路,基地規模均達千坪以上,為區域絕版規模精華土地,區域鄰近捷運三鶯線鶯桃福德站以及台鐵鳳鳴站、大湳交流道。田揚名指出,捷運三鶯線預計於112年底完工,且後續將推動延伸至桃園捷運綠線大湳站(延伸段預計117年完工),台鐵鳳鳴站預計於113年啟用,將使本區匯集捷運、台鐵及高速公路交流道,區域對外交通條件非常便利。

標的位於鶯桃路商圈核心路段,知名連鎖零售品牌聚集,生活機能齊備,加以鄰近產業興盛之龜山工業區,區域生活及工作活動人口眾多,商業活動熱絡,附近商業及工業不動產剛性需求明顯,本案為鶯歌精華土地稀有釋出,投資人可把握難得機會。詳見 https://www.pwc.tw/real-estate,有興趣者請洽普華國際不動產專線:0965-575-678。

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