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國三交流道旁 合法工業土地 彈性分割出售

2021-04-09 11:12經濟日報 邱四珍

新大發工業區位置圖。 業者/提供
新大發工業區位置圖。 業者/提供

「新大發工業園區」位於國道三號交流道旁,連結88快速道路,進出高雄港貨運碼頭、小港機場、左營高鐵站都很方便,附近工業產業園區如大發工業區、和發工業區、屏東工業區、高雄工業區、屏南工業區…產業鏈結快速便捷。

本區占地2萬3000坪大基地,整體開發規劃完善,園區面臨12米路,地標明顯,進出動線佳,基地地勢高,排水順暢不淹水。丁種工業用地,建蔽率70%,容積率300%,基地方正,水電、排水、道路完成,免變更、免回饋金、可立即建廠。170~1萬8000坪彈性分割,可合法申請三照、廠登,也可作為展示場、量販物流、生鮮冷凍倉儲等。

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中美貿易大戰開打,大陸台商大舉遷廠返台,全國合法工業土地供不應求,掌握機會,逢低買進正是時候。許多中小型工廠,在成本的考慮下,都選擇委身狹小巷道內的農業區或住宅區鐵皮屋,不但進出貨物不方便,由於使用分區不合法,常招附近居民抗議檢舉,讓企業發展受到嚴重的阻礙,不如買塊合法工業土地自建廠房,讓事業可以永續經營,成長茁壯。

接待會館︰高雄市大寮區光明路一段891之3號(大發工業區內),服務電話 (0800)322-688。

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