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新莊起飛了!重大建設到位頭前重劃區成搶手住宅區

2021-03-26 16:15經濟日報 張瑞文
新莊副都心
  • 頭前重劃區
  • 重劃區

2020年房市熱度陡升,新莊隨著機捷、環狀線通車,宏匯廣場利多加乘,中悅、勤誠、四零四科技等企業接連砸下百億推動商辦,總體營造如:中央合署辦公大樓、新北知識產業園區、台灣電影文化園區等迅速邁進,加上房貸低利率等因素加劇,新莊建案屢傳熱銷佳績,使新莊強勢回歸雙北房市交易熱區,前景銳不可擋。

宏匯廣場。 業者/提供
宏匯廣場。 業者/提供

根據房仲業者觀察,區段價值備受矚目的新莊「副都心」與「頭前重劃區」,副都心主要作商業規劃、活絡區域經濟;頭前重劃區總面積近46公頃,區內規劃多為純住宅區,商業區面積僅15﹪,設有四大公園及綠蔭街廓,無非是多數自住客群的心頭好。

推薦

福美公園。 業者/提供
福美公園。 業者/提供

許多正在觀望新莊副都心發展的人,都礙於商業區住商混合、人流噪音影響,因而躊躇不前,進而朝向鄰近的頭前重劃區區段,如此一來,既可享有副都心的便利與公共建設,也可同時保有單純靜謐的居住品質。

捷運A13站。 業者/提供
捷運A13站。 業者/提供

其中,值得注意的是,北市十大豪宅品牌「國美機構」,繼「國美大悅」之後,以三大選地哲學「純住宅規劃」、「高綠覆率」、「低密度大街廓」為標的,看準新莊頭前重劃區價值,再度推出「國美青玥」,特選約2,000坪新莊福美公園第一排,永久棟距採光角地,同時祭出品牌指標性「飛簷美學建築」,搶佔機能核心地段。

建案官網:https://bit.ly/3lUj4zu

新莊副都心 頭前重劃區 重劃區
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